Instapklare hoekwoning met 9 zonnepanelen in De Worp

Ontdek deze ruime en instapklare hoekwoning aan de Leliestraat 30 in de geliefde wijk De Worp, Deventer. De woning is de afgelopen jaren **vrijwel volledig gemoderniseerd en verduurzaamd**, wat resulteert in een comfortabel woonklimaat en lagere energielasten. Met een woonoppervlakte van **ca. 117 m²** en een verrassend grote kelder van **ca. 40 m²** biedt deze woning bijzonder veel leef- en opslagruimte.

**Interieur:** De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met uitzicht op een speelveld, een aangebouwde tuinkamer, een vernieuwde keuken met inbouwapparatuur, een toilet en een praktische bijkeuken. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers (eenvoudig aan te passen naar drie) en een moderne badkamer met wastafel, toilet en inloopdouche. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot een royaal dakterras. De tweede verdieping herbergt een riante derde slaapkamer, voorzien van airconditioning.

**Voorzieningen:** * **117 m² woonoppervlakte** * Grote kelder van **ca. 40 m²** * **9 zonnepanelen** * Muur-, vloer- en dakisolatie * HR-beglazing * Nieuwe CV-ketel (2022) * Airconditioning op de tweede verdieping * Energielabel C

**Locatie:** Gelegen in de rustige, groene en kindvriendelijke wijk De Worp. Op korte afstand vindt u natuurgebieden zoals het Worpplantsoen en de IJssel. De historische binnenstad van Deventer is gemakkelijk bereikbaar met het pontje. Parkeren is mogelijk op nabijgelegen parkeerplaatsen.