Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Eendrachtstraat 24, Deventer, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Kom Binnen kijken! Verrassend ruim, sfeervol én karakteristiek wonen op een plek waar stad en rust perfect samenkomen. Deze fijne tussenwoning beschikt over drie slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en een diepe achtertuin op het zuidoosten. En dat allemaal in de geliefde Voorstad van Deventer.
De ligging is een absoluut pluspunt. Je woont hier in een prettige woonomgeving, terwijl het bruisende centrum van Deventer en het centraal station op slechts enkele minuten lopen liggen. Even de stad in voor een terrasje, boodschappen of een avondje uit? Je bent er zo. Ook voor treinreizigers is dit een ideale plek: binnen circa vijf minuten sta je op het perron, met rechtstreekse intercityverbindingen richting onder andere Enschede, Utrecht en Amsterdam.
Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer, waar voldoende ruimte is voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eettafel. Aan de achterzijde vind je de moderne keuken in hoekopstelling, aangevuld met een praktische kastenwand en diverse inbouwapparatuur.
Vanuit het tussenportaal bereik je het toilet en heb je toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waaronder een comfortabele hoofdslaapkamer. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, tweede toilet en wastafelmeubel. Een fijne verdieping met verrassend veel ruimte.
Buitenruimte Ook buiten zit je hier goed. De diepe achtertuin ligt op het zuidoosten, waardoor je volop van de zon kunt genieten. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging voor fietsen en extra opslag. Dankzij de achterom is de tuin bovendien praktisch bereikbaar.
Een karakteristieke woning met drie slaapkamers, moderne voorzieningen en een fijne tuin, op loopafstand van alles wat Deventer zo aantrekkelijk maakt.
Algemeen – Energielabel C – Drie slaapkamers – Nefit combiketel (2023) – Elektrische installatie vernieuwd (2021) - Vrijstaande stenen berging in de tuin – Parkeervergunning / betaald parkeren – Ideale ligging op loopafstand van station én binnenstad
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 5 dňami
Aktualizované 19. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Kom Binnen kijken! Verrassend ruim, sfeervol én karakteristiek wonen op een plek waar stad en rust perfect samenkomen. Deze fijne tussenwoning beschikt over drie slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en een diepe achtertuin op het zuidoosten. En dat allemaal in de geliefde Voorstad van Deventer.
De ligging is een absoluut pluspunt. Je woont hier in een prettige woonomgeving, terwijl het bruisende centrum van Deventer en het centraal station op slechts enkele minuten lopen liggen. Even de stad in voor een terrasje, boodschappen of een avondje uit? Je bent er zo. Ook voor treinreizigers is dit een ideale plek: binnen circa vijf minuten sta je op het perron, met rechtstreekse intercityverbindingen richting onder andere Enschede, Utrecht en Amsterdam.
Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer, waar voldoende ruimte is voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eettafel. Aan de achterzijde vind je de moderne keuken in hoekopstelling, aangevuld met een praktische kastenwand en diverse inbouwapparatuur.
Vanuit het tussenportaal bereik je het toilet en heb je toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waaronder een comfortabele hoofdslaapkamer. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, tweede toilet en wastafelmeubel. Een fijne verdieping met verrassend veel ruimte.
Buitenruimte Ook buiten zit je hier goed. De diepe achtertuin ligt op het zuidoosten, waardoor je volop van de zon kunt genieten. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging voor fietsen en extra opslag. Dankzij de achterom is de tuin bovendien praktisch bereikbaar.
Een karakteristieke woning met drie slaapkamers, moderne voorzieningen en een fijne tuin, op loopafstand van alles wat Deventer zo aantrekkelijk maakt.
Algemeen – Energielabel C – Drie slaapkamers – Nefit combiketel (2023) – Elektrische installatie vernieuwd (2021)