Royale gezinswoning met 5 slaapkamers en energielabel A+!

Deze **uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis** is gelegen op een **royale kavel van 360 m²** in de populaire wijk de Vijfhoek in Deventer. Met maar liefst **5 slaapkamers**, **2 badkamers** en een **vrijstaande garage met carport en oprit voor meerdere auto's**, biedt deze moderne woning uit 2004 alle ruimte en comfort voor een gezin. De woning is gelegen in een rustige, autoluwe straat grenzend aan het buitengebied, met voorzieningen zoals winkelcentrum de Vijfhoek, scholen en kinderopvang op loopafstand.

**Indeling begane grond:** Via de overdekte entree bereikt u de hal met toegang tot de garage. Er is een separaat toilet met fonteintje en een handige trapkast. De open woonkeuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. De ruime, tuingerichte woonkamer met vide en inbouw gashaard biedt veel lichtinval door de indrukwekkende raampartij en heeft een deur naar de achtertuin.

**Eerste en tweede verdieping:** De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer met vloerverwarming, douche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een inbouwkastenwand, en een tweede badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. Hier bevindt zich ook de opstelplaats voor de wasapparatuur.

**Extra kenmerken:** * **Bouwjaar 2004** * **Energielabel A+** met 13 zonnepanelen * Geïsoleerd bijgebouw in de tuin (12 m²) * Garage met vliering, carport en brede oprit * Achtertuin met meerdere terrassen en achterom * Gelegen aan een groot besloten speelveld * Waterontharder en glasvezelinternet * Remeha HR combiketel (2020)

**Locatie:** De woning is ideaal gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met veel speelmogelijkheden. Het buitengebied ligt direct naast de deur voor recreatie. Voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar.