Kluswoning met potentie in geliefde wijk De Worp

Deze **uitgebouwde tussenwoning** aan de Bessenstraat 9 in Deventer biedt een unieke kans voor klussers die hun droomhuis willen realiseren. Gelegen in de **gewilde wijk De Worp**, nabij het Worpplantsoen en op korte afstand van het centrum, combineert deze woning een **fantastische locatie** met veel potentieel.

**Indeling begane grond:** Bij binnenkomst via de entree met meterkast, betreed je de ruime en lichte woonkamer. De uitgebouwde keuken bevindt zich aan de achterzijde. Verder vind je op deze verdieping een achterportaal met aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de CV uit **2017**. Een toilet met fonteintje en een badkamer met douchecabine en wastafel completeren de begane grond.

**Indeling eerste verdieping:** De eerste verdieping telt twee slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot het **dakterras**. De overloop is voorzien van handige bergruimte achter de knieschotten en een tweede toilet.

**Bijzonderheden:** * Woonoppervlakte: **81 m²** * Perceeloppervlakte: Niet gespecificeerd * Bouwjaar: Niet gespecificeerd * CV-ketel uit **2017** * Beschikt over een **dakterras** * Verkoop met 'as is, where is'-clausule en bouwkundige keuring beschikbaar.

**Locatie:** De woning is gelegen in de populaire wijk De Worp, op een steenworp afstand van het prachtige Worpplantsoen. De levendige binnenstad van Deventer is snel bereikbaar, evenals scholen, sportfaciliteiten en diverse winkels voor dagelijkse behoeften. Dit is een woning met werk, maar vooral met **enorme mogelijkheden** op een geweldige locatie!