Royale Bedrijfswoning met Bedrijfshal in Dalfsen

Bent u een ondernemer op zoek naar de perfecte combinatie van wonen en werken? Deze zeer royale vrijstaande bedrijfswoning met grote bedrijfshal aan de Schoolstraat 7 in Oudleusen (Dalfsen) biedt u alle ruimte en mogelijkheden. Met een indrukwekkende **woonoppervlakte van 209 m²** en een aanvullende **67 m² overige inpandige ruimte**, is dit de ideale plek om zowel comfortabel te wonen als uw bedrijf succesvol te runnen.

**Interieur** De woning beschikt over een praktische indeling. Op de begane grond vindt u een ruime hal, een lichte woonkamer met erker, en een moderne woonkeuken met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combimagnetron en vaatwasser. Tevens bevinden zich hier een royale slaapkamer (ook geschikt als speel-/hobbykamer), een bijkeuken met wasmachineaansluiting en een achterentree. Via de bijkeuken is er interne toegang tot de garage. De eerste verdieping telt vier slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en tweede toilet. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot een extra kamer, ideaal als hobby- of werkruimte. Een andere slaapkamer geeft toegang tot de loggia. De tweede verdieping is een ruime bergvliering.

**Voorzieningen** De woning is gebouwd in **1987** en heeft een **energielabel C**. De woning beschikt over een aangelegde voortuin en een terras aan de zijkant, perfect voor zowel privé als zakelijk gebruik. De bijbehorende bedrijfshal is zeer ruim en biedt diverse mogelijkheden, inclusief een entresol voor extra opslag en een kantoorruimte. Er is tevens een extra perceel achter de bedrijfshal.

**Locatie** Gelegen in het groene Vechtdal in Oudleusen, een dorp binnen de gemeente Dalfsen. De woning combineert de rust van een dorp met de nabijheid van voorzieningen zoals basisscholen en sportvelden. Steden als Dalfsen en Zwolle zijn goed bereikbaar, met de A28 op slechts 10 autominuten afstand. Dit maakt het een fijne en strategische locatie om te wonen en te ondernemen.