De Houtwal 15

Ben je op zoek naar een duurzame en onderhoudsvriendelijke woning? Dit appartement op de begane grond met een ruime, keurig aangelegde achtertuin heeft het allemaal. Dankzij de warmtepomp, uitstekende isolatie en 3 zonnepanelen geniet je hier van een comfortabel woonklimaat én lage energielasten.

Buiten beschikt het appartement over een aangebouwde berging (volledig geïsoleerd) en daarnaast een tweede, vrijstaande berging met overkapping. De zonnige achtertuin op het zuiden is bereikbaar via een handige achterom en biedt maar liefst twee terrassen. Het terras direct aan de woonkamer is bovendien voorzien van een overkapping, waardoor je hier het hele jaar door prettig kunt zitten.

Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex in de populaire woonwijk Nieuwe Landen. Deze ruim opgezette wijk kenmerkt zich door veel openbaar groen en een ligging nabij het landelijke buitengebied. Hier woon je comfortabel, met volop mogelijkheden om direct vanuit huis te genieten van een ontspannen wandeling in het groen. Ook het dorpscentrum is op korte afstand.

Het Sallandse dorp Lemelerveld is centraal gelegen en bevindt zich op circa tien kilometer van Raalte, Heino, Ommen en Dalfsen. Op fietsafstand ligt de Lemelerberg, onderdeel van de Sallandse Heuvelrug, waar rust, ruimte en natuur samenkomen.

INDELING: Entree; hal met toegang tot modern toilet en meterkast; moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; ruime woonkamer met prettige lichtinval door het zijraam en de grote raampartij met loopdeur naar de achtertuin; slaapkamer met toegang tot de badkamer. De nette badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafel en 2e toilet. Vanuit de keuken toegang tot een ruimte met wasmachine aansluiting, opstelling warmtepomp en bergruimte.

BIJZONDERHEDEN: - Volledig geïsoleerd, 3 zonnepanelen, energielabel A. - Zeer lage maandelijkse energielasten. - Geheel voorzien van vloerverwarming. - Kunststof kozijnen. - Zonnige tuin op het zuiden. - Aangebouwde berging (circa 7 m2) en een tweede berging (circa 6 m2) in de achtertuin. - VVE bijdrage is € 63,92 per maand. - Voldoende openbare parkeergelegenheid. - Circa 20 autominuten van Zwolle en Deventer.

Kortom: een modern, energiezuinig appartement met tuin op het zuiden, gebouwd in 2015 en van alle gemakken voorzien. Ideaal voor starters, alleenstaanden of senioren die gelijkvloers willen wonen met een eigen buitenruimte.

Nieuwsgierig geworden? Aarzel niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging om zelf het comfort te ervaren!