Uitgebouwde hoekwoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin

Welkom aan de Olsterkampweg 12 in het sfeervolle Olst, waar **ruimte, comfort en een ideale ligging** samenkomen in deze uitgebouwde hoekwoning. Gelegen aan een rustige straat, op loopafstand van het dorpscentrum, biedt deze woning een perfecte thuisbasis voor gezinnen.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt je met een lichte en royale woonkamer, verrijkt door een uitbouw aan de achterzijde die zorgt voor een aanzienlijke leefruimte. Twee openslaande tuindeuren bieden directe toegang tot de zonnige achtertuin. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van een L-vormig blok met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, koelkast, oven en vaatwasser. De gehele benedenverdieping is afgewerkt met een stijlvolle PVC vloer in visgraatmotief. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde met dakkapel en airconditioning, en twee aan de achterzijde. De moderne badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping is een open zolder met dakraam, waar de CV-ketel en aansluitingen voor de wasapparatuur zich bevinden. Deze ruimte biedt **eenvoudige mogelijkheden voor een vierde slaapkamer**.

**Buiten en Kenmerken** De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het zuiden, die volop privacy biedt. Een vrijstaande houten berging en een sfeervolle overkapping maken het buitenleven compleet, ideaal voor ontspanning tot in de late uurtjes. **Drie zonnepanelen** dragen bij aan een duurzamer energieverbruik.

**Locatie** De ligging is uitstekend. Het gezellige dorpscentrum van Olst met al zijn voorzieningen, zoals winkels, supermarkten, horeca en scholen, is binnen enkele minuten bereikbaar. Het NS-station en belangrijke uitvalswegen liggen eveneens in de nabijheid, wat zorgt voor een **snelle verbinding met steden als Deventer en Zwolle**.

**Bijzonderheden** * Bouwjaar: **2014** * Woonoppervlakte: **118 m²** * Perceeloppervlakte: **198 m²** * Energielabel: **A** * Uitgebouwde hoekwoning met 3 slaapkamers (4 mogelijk) * Zonnige achtertuin met berging en overkapping * Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving