Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Pharus 355, Zaanstad, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek dit lichte en ruime 4-kamerappartement gelegen op de 14e verdieping, met een adembenemend vrij uitzicht over het Zaanse waterlandschap.
**Overzicht** Dit goed onderhouden appartement biedt een praktische indeling en een zonnig balkon op het zuidwesten, perfect om te genieten van de middag- en avondzon. Met een woonoppervlakte van **83,60 m²** en een fantastisch uitzicht, is dit een ideale plek om comfortabel te wonen.
**Interieur** Bij binnenkomst in de hal treft u de keuken aan de voorzijde, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een prachtig uitzicht biedt. De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer met toegang tot het balkon. Er zijn twee goed bemeten slaapkamers, plus een extra kamer die momenteel als derde slaapkamer wordt gebruikt. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche en wastafel, met een aparte toiletruimte.
**Kenmerken** * Ruim 4-kamerappartement (83,60 m²) * Zonnig balkon op het zuidwesten * Fenomenaal vrij uitzicht * Drie slaapkamers mogelijk * Recent verduurzaamd complex (gevel-, dakisolatie, HR++ glas) * Berging op de begane grond * Servicekosten: € 310,- per maand * Voorschot stookkosten: € 221,- per maand
**Locatie** Gelegen in een nette omgeving met alle voorzieningen dichtbij, zoals winkelcentrum Gibraltar. Scholen, kinderopvang en speelvoorzieningen zijn in de directe nabijheid. Het centrum van Zaandam en het NS-station zijn op 10 minuten fietsafstand. Uitvalswegen (A7, A8, A10) en openbaar vervoer naar Amsterdam en Schiphol zijn snel bereikbaar. Parkeren is eenvoudig voor het complex.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 5 mesiacmi · 3 zobrazení
Aktualizované 9. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Ontdek dit lichte en ruime 4-kamerappartement gelegen op de 14e verdieping, met een adembenemend vrij uitzicht over het Zaanse waterlandschap.
Overzicht Dit goed onderhouden appartement biedt een praktische indeling en een zonnig balkon op het zuidwesten, perfect om te genieten van de middag- en avondzon. Met een woonoppervlakte van 83,60 m² en een fantastisch uitzicht, is dit een ideale plek om comfortabel te wonen.
Interieur Bij binnenkomst in de hal treft u de keuken aan de voorzijde, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een prachtig uitzicht biedt. De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer met toegang tot het balkon. Er zijn twee goed bemeten slaapkamers, plus een extra kamer die momenteel als derde slaapkamer wordt gebruikt. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche en wastafel, met een aparte toiletruimte.
Kenmerken
Locatie Gelegen in een nette omgeving met alle voorzieningen dichtbij, zoals winkelcentrum Gibraltar. Scholen, kinderopvang en speelvoorzieningen zijn in de directe nabijheid. Het centrum van Zaandam en het NS-station zijn op 10 minuten fietsafstand. Uitvalswegen (A7, A8, A10) en openbaar vervoer naar Amsterdam en Schiphol zijn snel bereikbaar. Parkeren is eenvoudig voor het complex.