Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Pharus 143, Zaanstad, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek dit **uitstekend onderhouden 4-kamerappartement** op de zesde verdieping, gelegen in een verzorgd complex in Zaandam. Met een woonoppervlakte van circa **83,6 m²** biedt dit appartement een indrukwekkend panoramisch uitzicht over het Zaanse landschap en een royaal balkon op het zuidwesten waar u tot in de avonduren van de zon kunt genieten.
Het appartement beschikt over een lichte en ruime woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een naadloze overgang naar het balkon. De praktische keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er zijn **drie comfortabele slaapkamers**, ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of als hobbyruimte. De nette badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douche, wastafel en wasmachineaansluiting, met een separaat toilet.
**Belangrijkste kenmerken:** * Woonoppervlakte: circa 83,6 m² * 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers * Royaal balkon op het zuidwesten met zon van 11:00 tot zonsondergang * Panoramisch uitzicht * Recent verduurzaamd complex met isolatie en HR++-glas * Eigen berging op de begane grond
De woning is centraal gelegen met winkelcentrum Gibraltar op loopafstand en het bruisende centrum van Zaandam met het NS-station op fietsafstand. Uitstekende verbindingen naar Amsterdam en Schiphol. De maandelijkse servicekosten bedragen € 310,-, met een voorschot voor stookkosten van circa € 220,-.
Dit appartement biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort, duurzaamheid en een centrale woonomgeving met een adembenemend uitzicht. Een woning die u absoluut moet ervaren.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 týždňami
Aktualizované 6. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Ontdek dit uitstekend onderhouden 4-kamerappartement op de zesde verdieping, gelegen in een verzorgd complex in Zaandam. Met een woonoppervlakte van circa 83,6 m² biedt dit appartement een indrukwekkend panoramisch uitzicht over het Zaanse landschap en een royaal balkon op het zuidwesten waar u tot in de avonduren van de zon kunt genieten.
Het appartement beschikt over een lichte en ruime woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een naadloze overgang naar het balkon. De praktische keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er zijn drie comfortabele slaapkamers, ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of als hobbyruimte. De nette badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douche, wastafel en wasmachineaansluiting, met een separaat toilet.
Belangrijkste kenmerken:
De woning is centraal gelegen met winkelcentrum Gibraltar op loopafstand en het bruisende centrum van Zaandam met het NS-station op fietsafstand. Uitstekende verbindingen naar Amsterdam en Schiphol. De maandelijkse servicekosten bedragen € 310,-, met een voorschot voor stookkosten van circa € 220,-.
Dit appartement biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort, duurzaamheid en een centrale woonomgeving met een adembenemend uitzicht. Een woning die u absoluut moet ervaren.