Unieke Multifunctionele Woning in Beemster met Energielabel A+

Ontdek deze uitzonderlijke voormalige hoofdonderwijzerswoning aan de Middenweg 49 in Noordbeemster, een pand dat multifunctionele mogelijkheden biedt zoals dubbele bewoning, kangoeroewonen of een combinatie van wonen en werken. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van **232 m²** en een perceel van **1743 m²**, is deze woning een zeldzame kans.

**Luxe en Karakter** De woning is van 2021 tot 2025 volledig verbouwd en verduurzaamd, wat resulteert in een hotelchique interieur met behoud van karakter. De begane grond beschikt over een stijlvolle ontvangsthal, een sfeervolle woonkamer met houtkachel, een luxe keuken met eiland en een bijkeuken. Tevens vindt u hier een slaapkamer en een luxe badkamer. De eerste verdieping biedt een ruime woonkamer met keuken, een dakterras met prachtig uitzicht en een grote slaapkamer met eigen badkamer.

**Studio en Buitenruimte** Een aparte studio met eigen entree, woonkamer, open keuken, badkamer en een entresol slaapkamer, biedt extra flexibiliteit. De woning beschikt over een riant deels overdekt terras, een zijtuin, een groot gazon, diverse bomen en beplanting, en grenst aan het water. Er is volop parkeergelegenheid op eigen terrein en een ruime schuur.

**Duurzaam en Gelegen** Deze woning is voorzien van hybride warmtepompen, **9 zonnepanelen** en heeft een **energielabel A+**. Gelegen in de prachtige Beemster, met voorzieningen zoals een supermarkt op korte afstand en steden als Alkmaar, Hoorn en Purmerend binnen 15 kilometer. Amsterdam is bereikbaar binnen 30 kilometer.

**Bijzonderheden:** * Woonoppervlakte: **232 m²** * Perceeloppervlakte: **1743 m²** * Bouwjaar verbouwing/verduurzaming: 2021-2025 * Hybride warmtepompen en 9 zonnepanelen * Energielabel A+ * Mogelijkheden voor dubbele bewoning, kangoeroewonen of wonen/werken * Volledige eigendom