Betaalbaar startersappartement met balkon in Alkmaar!

Dit leuke en praktische **2-kamer appartement** is ideaal voor starters en biedt een comfortabele woonervaring in een rustige woonomgeving.

**Overzicht** Het appartement is gelegen op de hoek van de 1e verdieping van een kleinschalig complex, zonder lift. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen, waaronder winkelcentra 'De Mare' en 'Daalmeer', diverse parken en het NS-station Alkmaar-Noord. De gemeenschappelijke fietsenberging bevindt zich op de begane grond.

**Indeling** Bij binnenkomst op de eerste verdieping treft u een entree/hal met meterkast. De lichte, L-vormige woonkamer van circa **24 m²** is voorzien van een nette laminaatvloer en fris afgewerkte wanden. De open keuken is uitgevoerd met een keukenblok in rechte opstelling en biedt voldoende opbergruimte en een aansluiting voor de wasmachine. De deels betegelde badkamer (ca. 3 m²) beschikt over een douchehoek, wastafelmeubel, toilet en radiator. De slaapkamer van circa **9 m²** bevindt zich aan de voorzijde en biedt toegang tot het balkon.

**Kenmerken** * Woonoppervlakte: **36 m²** * Aantal kamers: **2** (waarvan 1 slaapkamer) * Balkon: ca. **3 m²**, gesitueerd op het noordoosten * Bergkast op balkon: ca. **2 m²** * Servicekosten: ca. **€ 261,82** per maand (inclusief water en verwarming) * Erfpachtcanon afgekocht tot 20 november 2029 * Aanvaarding: **Direct mogelijk**

**Locatie** Gelegen aan een groen woonerf met voldoende openbare parkeergelegenheid. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen en recreatiegebieden zoals park 'De Groene Voet' en recreatiegebied 't Geestmerambacht. Het NS-station Alkmaar-Noord is eveneens nabij, wat zorgt voor uitstekende verbindingen.