Instapklare gezinswoning met zonnige tuin in Koog aan de Zaan

Ontdek deze **instapklare tussenwoning** aan de Leliestraat 3 in het geliefde Koog aan de Zaan. Deze charmante woning uit de jaren '50 biedt een perfecte combinatie van karakter en modern wooncomfort, ideaal voor gezinnen.

**Overzicht** Deze uitstekend onderhouden woning is direct te betrekken zonder grote verbouwingen. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen, winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. De uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar en Haarlem zijn bovendien uitstekend bereikbaar.

**Interieur** Bij binnenkomst treft u een hal met toilet en meterkast. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard en een schuifpui naar de achtertuin. De moderne keuken aan de achterzijde is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een oven, magnetron en vaatwasser. De eerste verdieping telt drie goed bemeten slaapkamers en een stijlvolle, recent gerenoveerde badkamer met douche en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt een verrassend ruime zolder met dakraam en aansluitingen voor wasmachine en droger, ideaal voor een thuiswerkplek of hobbyruimte.

**Kenmerken** * **Woonoppervlakte van 90 m²** * **Zonnige achtertuin op het zuiden** * **Drie ruime slaapkamers** * **Moderne keuken en gerenoveerde badkamer** * **Onderhoudsarme kunststof kozijnen** * Aangebouwde stenen berging * Royale zolder met veel potentieel

**Locatie** De woning ligt in een populaire en groene woonomgeving in Koog aan de Zaan, met een fijne balans tussen rust en bereikbaarheid. Geniet van de zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin.