Karakteristieke Eindwoning in Alkmaar: Volledig naar Eigen Wens te Renoveren!

Ontdek de potentie van deze charmante eindwoning, gelegen aan de rand van het historische centrum van Alkmaar. Met een woonoppervlakte van **90 m²** biedt deze woning een fantastische kans voor starters en handige kopers om hun droomhuis te creëren.

**Overzicht** Deze woning, daterend uit het begin van de vorige eeuw, wacht op een volledige renovatie en modernisering. De locatie is ideaal: op korte afstand van alle voorzieningen zoals winkels, horeca en openbaar vervoer, maar toch rustig gelegen. De uitvalswegen naar omliggende steden zijn tevens uitstekend bereikbaar.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer van circa 35 m², ideaal voor het creëren van een sfeervolle leefruimte. Aansluitend vindt u de keuken van ongeveer 10 m², een separaat toilet en een douche. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 13 m², die flexibel in te richten zijn als slaap-, werk- of hobbyruimte. Een praktische berging en een opbergzolder bieden extra ruimte.

**Kenmerken** * Woonoppervlakte: **90 m²** * Aantal kamers: **3+kk** (conform opgave) * Locatie: Rand van historisch centrum Alkmaar * Diepe achtertuin (ca. 9 meter) * Mogelijkheden voor volledige personalisatie * Bouwjaar: Begin vorige eeuw * **Volledig te renoveren**

**Locatie** De woning ligt zeer centraal ten opzichte van de bruisende binnenstad van Alkmaar. Geniet van het gemak van alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl u tegelijkertijd profiteert van de rustige ligging. Een unieke kans om te wonen op een gewilde locatie met de vrijheid om uw eigen stempel te drukken.