Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers in groen Schagen

Welkom aan de Eksterstraat 20 in Schagen, een modern afgewerkte en instapklare gezinswoning!

**Overzicht** Deze royale eengezinswoning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk De Waldervaart. Met een woonoppervlakte van **120 m²** en een perceel van **170 m²** eigen grond, biedt deze woning veel ruimte en comfort voor het hele gezin. De woning is uitstekend onderhouden en direct te betrekken.

**Interieur** De begane grond beschikt over een lichte, tuingerichte woonkamer met een open keuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur. Aansluitend aan de keuken vindt u een praktische bijkeuken. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een nette badkamer te vinden. De tweede verdieping verrast met een royale vierde slaapkamer, mede dankzij de dakkapel die zorgt voor extra ruimte en daglicht. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming.

**Voorzieningen** * **4 slaapkamers** * Moderne keuken en badkamer (vernieuwd in 2017) * Volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas * Dak en vloer na-geïsoleerd (2019) * Verwarming en warm water via Remeha Tzerra Plus (2017) * Energielabel C (vóór plaatsing zonnepanelen) * Stenen frontberging met witgoedaansluitingen

**Locatie** Gelegen in een rustige, groene en autoluwe woonwijk, ideaal voor gezinnen met speelveldjes en speeltuinen in de nabijheid. Op korte afstand vindt u het Schager stadsstrand, basisscholen, winkels en het NS-station. Parkeren kan eenvoudig op de openbare parkeerplaatsen direct voor de woning. De extra diepe achtertuin, gelegen op het oosten, biedt veel privacy.