Royale hoekwoning met weids uitzicht en vele mogelijkheden

Ontdek deze uitzonderlijke hoekwoning in Schagen, Noord-Holland, een pand dat **veelzijdigheid en ruimte** ademt. Met een woonoppervlakte van circa **152 m²** en gelegen op een perceel van **198 m² eigen grond**, biedt deze woning een unieke kans voor gezinnen, kangoeroewonen of een combinatie van wonen en werken.

**Overzicht** Deze energiezuinige woning (energielabel **A+**) is gelegen op een uitstekende locatie met een prachtig vrij uitzicht over de weilanden. De woning beschikt over drie volwaardige woonlagen en een rondom gelegen tuin met een eigen oprit, wat zorgt voor veel privacy en wooncomfort.

**Indeling** De begane grond is voorzien van twee royale kamers, waarvan één met een keukenblok, ideaal voor een praktijkruimte of gastenverblijf. De eerste verdieping herbergt de lichte woonkamer met loggia en een moderne keuken. Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een complete badkamer.

**Voorzieningen** * **6 kamers** en 2 keukens * Woonoppervlakte: **152 m²** * Perceeloppervlakte: **198 m²** * Energielabel **A+** met 12 zonnepanelen * Tuin op het **westen** met eigen oprit en berging * Mogelijkheden voor kangoeroewonen of kantoor/praktijk aan huis

**Locatie** Gelegen aan de rand van Schagen in de kindvriendelijke wijk Hoep-Noord. U geniet hier van rust met uitsluitend bestemmingsverkeer, terwijl het centrum van Schagen met alle voorzieningen op fietsafstand bereikbaar is. Een ideale combinatie van rust en stadse gemakken.