Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Suykers acker 121, Heemskerk, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Welkom in dit lichte en uitstekend ingedeelde **3-kamerappartement** gelegen op de tweede verdieping in de populaire wijk Waterakkers in Heemskerk. Met een woonoppervlak van **ca. 94 m²** en een riant balkon van **16 m²** op het zuidwesten, biedt dit appartement veel leefruimte en comfort.
**Interieur:** Het appartement beschikt over een royale hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Er zijn twee comfortabele slaapkamers aan de voorzijde. Verder vindt u een separaat toilet, een nette badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en handdoekradiator, en een praktische was-/stookruimte. De sfeervolle woonkamer met open keuken wordt gekenmerkt door grote raampartijen en openslaande deuren, wat zorgt voor een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur.
**Voorzieningen:** Dit appartementencomplex is voorzien van een **liftinstallatie**, wat het wonen op de tweede verdieping zeer toegankelijk maakt. Op de begane grond bevindt zich een **eigen berging** van 4 m², ideaal voor fietsen en opslag. Het appartement heeft een **royale en zonnige balkon** van 16 m² op het zuidwesten, perfect om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. De woning is voorzien van een Intergas cv-ketel uit 2020.
**Locatie:** Gelegen in de geliefde en rustige woonwijk Waterakkers, woont u hier met alle voorzieningen binnen handbereik. Het gezellige centrum van Heemskerk is eenvoudig te voet bereikbaar. Binnen enkele minuten fietsen bent u in de prachtige Heemskerkse duinen of op het strand. De woning is gebouwd in **1998** en biedt voldoende parkeergelegenheid rondom het complex. De servicekosten bedragen momenteel € per maand.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 20. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Welkom in dit lichte en uitstekend ingedeelde 3-kamerappartement gelegen op de tweede verdieping in de populaire wijk Waterakkers in Heemskerk. Met een woonoppervlak van ca. 94 m² en een riant balkon van 16 m² op het zuidwesten, biedt dit appartement veel leefruimte en comfort.
Interieur: Het appartement beschikt over een royale hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Er zijn twee comfortabele slaapkamers aan de voorzijde. Verder vindt u een separaat toilet, een nette badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en handdoekradiator, en een praktische was-/stookruimte. De sfeervolle woonkamer met open keuken wordt gekenmerkt door grote raampartijen en openslaande deuren, wat zorgt voor een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur.
Voorzieningen: Dit appartementencomplex is voorzien van een liftinstallatie, wat het wonen op de tweede verdieping zeer toegankelijk maakt. Op de begane grond bevindt zich een eigen berging van 4 m², ideaal voor fietsen en opslag. Het appartement heeft een royale en zonnige balkon van 16 m² op het zuidwesten, perfect om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. De woning is voorzien van een Intergas cv-ketel uit 2020.
Locatie: Gelegen in de geliefde en rustige woonwijk Waterakkers, woont u hier met alle voorzieningen binnen handbereik. Het gezellige centrum van Heemskerk is eenvoudig te voet bereikbaar. Binnen enkele minuten fietsen bent u in de prachtige Heemskerkse duinen of op het strand. De woning is gebouwd in 1998 en biedt voldoende parkeergelegenheid rondom het complex. De servicekosten bedragen momenteel € per maand.