Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Söderblomstraat 262, Haarlemmermeer, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Deze charmante en **modern afgewerkte tussenwoning** is gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk Pax in Hoofddorp. De woning is **grotendeels gerenoveerd en uitgebouwd**, wat resulteert in een woonoppervlakte van circa **128 m²** op een perceel van 152 m² eigen grond. Met een bouwjaar uit **1977** is deze woning een perfecte combinatie van sfeer en modern wooncomfort.
**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte en ruime uitgebouwde woonkamer, voorzien van een prachtige visgraat PVC-vloer met vloerverwarming. De moderne woonkeuken (2023) aan de achterzijde is een lust voor het oog, compleet met spoeleiland, hoogwaardige apparatuur zoals een inductiekookplaat met wokbrander, combi-oven, wijnklimaatkast en Quooker. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waaronder een riante hoofdslaapkamer met kastenwand. De moderne badkamer (2021) is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en een fraai wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt middels twee dakkapellen nog eens twee volwaardige slaapkamers, waardoor er in totaal **vier slaapkamers** zijn (vijf is mogelijk). Praktische bergruimte is volop aanwezig.
**Voorzieningen** De woning beschikt over **kunststof kozijnen met HR++ glas** en is uitstekend onderhouden. De keuken is vernieuwd in 2023 en de badkamer in 2021. De cv-ketel (Intergas HR) is van 2019 en is eigendom. Er is een houten tuinhuis aanwezig in de keurig aangelegde tuin.
**Locatie** Gelegen in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, kijkt de woning uit op een groenstrook met speelgelegenheid. Voorzieningen zoals een supermarkt, winkelcentrum Toolenburg, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. Dankzij de nabijgelegen R-NET halte zijn Schiphol, Amsterdam en Haarlem uitstekend te bereiken. Recreatiegebied Toolenburger Plas ligt op fietsafstand.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 5. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Deze charmante en modern afgewerkte tussenwoning is gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk Pax in Hoofddorp. De woning is grotendeels gerenoveerd en uitgebouwd, wat resulteert in een woonoppervlakte van circa 128 m² op een perceel van 152 m² eigen grond. Met een bouwjaar uit 1977 is deze woning een perfecte combinatie van sfeer en modern wooncomfort.
Indeling en Interieur De begane grond verwelkomt u met een lichte en ruime uitgebouwde woonkamer, voorzien van een prachtige visgraat PVC-vloer met vloerverwarming. De moderne woonkeuken (2023) aan de achterzijde is een lust voor het oog, compleet met spoeleiland, hoogwaardige apparatuur zoals een inductiekookplaat met wokbrander, combi-oven, wijnklimaatkast en Quooker. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waaronder een riante hoofdslaapkamer met kastenwand. De moderne badkamer (2021) is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en een fraai wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt middels twee dakkapellen nog eens twee volwaardige slaapkamers, waardoor er in totaal vier slaapkamers zijn (vijf is mogelijk). Praktische bergruimte is volop aanwezig.
Voorzieningen De woning beschikt over kunststof kozijnen met HR++ glas en is uitstekend onderhouden. De keuken is vernieuwd in 2023 en de badkamer in 2021. De cv-ketel (Intergas HR) is van 2019 en is eigendom. Er is een houten tuinhuis aanwezig in de keurig aangelegde tuin.
Locatie Gelegen in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, kijkt de woning uit op een groenstrook met speelgelegenheid. Voorzieningen zoals een supermarkt, winkelcentrum Toolenburg, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. Dankzij de nabijgelegen R-NET halte zijn Schiphol, Amsterdam en Haarlem uitstekend te bereiken. Recreatiegebied Toolenburger Plas ligt op fietsafstand.