Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Spaarne 131, Haarlem, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek dit charmante maisonnette-appartement gelegen op de 3e en 4e verdieping, perfect voor wie centraal wil wonen in het bruisende Haarlem.
**OVERZICHT** Dit appartement biedt een unieke woonervaring met twee slaapkamers, twee balkons en een eigen berging op de begane grond. Gelegen aan de rustige kant van het Spaarne, geniet u van de levendigheid van de stad en de nabijheid van het water.
**INTERIEUR** De woning is verdeeld over twee woonlagen. Op de derde verdieping vindt u twee slaapkamers, beide met kastruimte, waarvan één toegang biedt tot een balkon. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wasmachineaansluiting. De vierde verdieping herbergt de lichte woonkamer met toegang tot het tweede balkon en een moderne open keuken, uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap en Bosch vaatwasser.
**KENMERKEN** * Woonoppervlakte: **61 m²** * Aantal kamers: **3** (2 slaapkamers) * Twee balkons * Eigen berging op de begane grond * Moderne badkamer en open keuken * Gelegen in beschermd stadsgezicht * Maandelijkse servicekosten: **€ 154,99**
**LOCATIE** De locatie is ongeëvenaard: midden in het centrum van Haarlem, op loopafstand van historische straatjes, winkels, restaurants en culturele voorzieningen. Recreatie is ook binnen handbereik met de Haarlemmerhout en het stadsstrand De Oerkap dichtbij. Het strand is met de fiets in circa twintig minuten te bereiken. Uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Alkmaar zijn uitstekend bereikbaar.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 16. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Ontdek dit charmante maisonnette-appartement gelegen op de 3e en 4e verdieping, perfect voor wie centraal wil wonen in het bruisende Haarlem.
OVERZICHT Dit appartement biedt een unieke woonervaring met twee slaapkamers, twee balkons en een eigen berging op de begane grond. Gelegen aan de rustige kant van het Spaarne, geniet u van de levendigheid van de stad en de nabijheid van het water.
INTERIEUR De woning is verdeeld over twee woonlagen. Op de derde verdieping vindt u twee slaapkamers, beide met kastruimte, waarvan één toegang biedt tot een balkon. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wasmachineaansluiting. De vierde verdieping herbergt de lichte woonkamer met toegang tot het tweede balkon en een moderne open keuken, uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap en Bosch vaatwasser.
KENMERKEN
LOCATIE De locatie is ongeëvenaard: midden in het centrum van Haarlem, op loopafstand van historische straatjes, winkels, restaurants en culturele voorzieningen. Recreatie is ook binnen handbereik met de Haarlemmerhout en het stadsstrand De Oerkap dichtbij. Het strand is met de fiets in circa twintig minuten te bereiken. Uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Alkmaar zijn uitstekend bereikbaar.