Kúpa nehnuteľnosti cudzincom v Európe: 12 krajín
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Scheepmakersdijk 9-ZW, Haarlem, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Dit sfeervolle benedenappartement, gelegen in een van de meest charmante straatjes van Haarlem, biedt een unieke kans om te wonen op een absolute toplocatie.
**Perfect voor starters of als pied-à-terre**, combineert deze woning het beste van stadse levendigheid met heerlijke rust. De woning is in **2017 volledig vernieuwd** en instapklaar, met een luxe keuken en moderne badkamer die zorgen voor direct woonplezier.
**Interieur:** De woning beschikt over een lichte woonkamer met een open keuken, een praktische bergruimte met wasmachineaansluiting, een moderne badkamer met douche, wastafel en toilet, en een slaapkamer met een verhoogd bed voor extra opbergruimte, vaste kasten en een skylight. De hoge plafonds en grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een ruimtelijk gevoel.
**Kenmerken:** * **Luxe afwerking, koffers uitpakken & wonen** * **Volledig vernieuwd in 2017** * Funderingsattest: laag risico * VvE in oprichting * Oplevering in overleg
**Locatie:** Gelegen in een autovrije straat, geniet u van de rust direct voor de deur. De nabijheid van het Spaarne biedt recreatiemogelijkheden, terwijl het centrum met de Grote Markt op slechts 10 minuten loopafstand ligt. Uitvalswegen en openbaar vervoer zijn uitstekend bereikbaar, wat zorgt voor een vlotte verbinding met omliggende steden zoals Amsterdam en Den Haag.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 týždňami
Aktualizované 12. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki, júl 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Každý trh, ktorý Seeki pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Ktoré realitné weby naozaj pokrývajú viac než jednu európsku krajinu, ktoré idú najhlbšie v jednom trhu a ako si medzi nimi vybrať pri kúpe cez hranice.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Hrubé výnosy z prenájmu pre 20 európskych miest, zoradené: kde mediánové ceny a nájmy robia kúpu na prenájom výnosnou v roku 2026, od Poľska po Nemecko.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Dit sfeervolle benedenappartement, gelegen in een van de meest charmante straatjes van Haarlem, biedt een unieke kans om te wonen op een absolute toplocatie.
Perfect voor starters of als pied-à-terre, combineert deze woning het beste van stadse levendigheid met heerlijke rust. De woning is in 2017 volledig vernieuwd en instapklaar, met een luxe keuken en moderne badkamer die zorgen voor direct woonplezier.
Interieur: De woning beschikt over een lichte woonkamer met een open keuken, een praktische bergruimte met wasmachineaansluiting, een moderne badkamer met douche, wastafel en toilet, en een slaapkamer met een verhoogd bed voor extra opbergruimte, vaste kasten en een skylight. De hoge plafonds en grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een ruimtelijk gevoel.
Kenmerken:
Locatie: Gelegen in een autovrije straat, geniet u van de rust direct voor de deur. De nabijheid van het Spaarne biedt recreatiemogelijkheden, terwijl het centrum met de Grote Markt op slechts 10 minuten loopafstand ligt. Uitvalswegen en openbaar vervoer zijn uitstekend bereikbaar, wat zorgt voor een vlotte verbinding met omliggende steden zoals Amsterdam en Den Haag.