Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Popelingstraat 1-D, Haarlem, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Wonen in de Vijfhoek betekent wonen in één van de meest geliefde stukjes Haarlem: charmante straatjes, historische gevels, gezellige horeca om de hoek en toch verrassend rustig! I In de pittoreske Popelingstraat ligt deze sfeervolle bovenwoning van ca. 50 m², met een groot en heerlijk zonnig dakterras met een uitzicht waar je niet snel op uitgekeken raakt: de karakteristieke toren van de Nieuwe Kerk!
De woning heeft een hele bijzondere en lichte indeling door de open kapconstructie met veel licht en sfeer. Verder beschikt de woning over een half open keuken, een rustig gelegen slaapkamer, een praktische werkplek (ideaal voor thuiswerken!) en een ruimte voor wasapparatuur en CV opstelling. Het unieke terras maakt het compleet: een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten midden in de stad. Daarnaast beschikt de woning over een eigen(fietsen)berging en een vaste kast op de begane grond.
Wat direct opvalt aan het huis is het bijzondere aanzicht. De authentieke rood-witte luiken geven de gevel een eigen karakter en maken deze woning tot een echte blikvanger in de straat. De Popelingstraat zelf ademt geschiedenis en sfeer en een bijna dorpse rust midden in het historische centrum van Haarlem. Van hieruit wandel je zo naar de Grote Markt, de gezellige cafés en restaurants van de Vijfhoek en talloze leuke boetiekjes. Ook het station Haarlem ligt op korte fietsafstand en de duinen en het strand zijn binnen circa 20 minuten bereikbaar.
Een charmante stadswoning met karakter, buitenruimte én een van de mooiste locaties van Haarlem!
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 6. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Wonen in de Vijfhoek betekent wonen in één van de meest geliefde stukjes Haarlem: charmante straatjes, historische gevels, gezellige horeca om de hoek en toch verrassend rustig! I In de pittoreske Popelingstraat ligt deze sfeervolle bovenwoning van ca. 50 m², met een groot en heerlijk zonnig dakterras met een uitzicht waar je niet snel op uitgekeken raakt: de karakteristieke toren van de Nieuwe Kerk!
De woning heeft een hele bijzondere en lichte indeling door de open kapconstructie met veel licht en sfeer. Verder beschikt de woning over een half open keuken, een rustig gelegen slaapkamer, een praktische werkplek (ideaal voor thuiswerken!) en een ruimte voor wasapparatuur en CV opstelling. Het unieke terras maakt het compleet: een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten midden in de stad. Daarnaast beschikt de woning over een eigen(fietsen)berging en een vaste kast op de begane grond.
Wat direct opvalt aan het huis is het bijzondere aanzicht. De authentieke rood-witte luiken geven de gevel een eigen karakter en maken deze woning tot een echte blikvanger in de straat. De Popelingstraat zelf ademt geschiedenis en sfeer en een bijna dorpse rust midden in het historische centrum van Haarlem. Van hieruit wandel je zo naar de Grote Markt, de gezellige cafés en restaurants van de Vijfhoek en talloze leuke boetiekjes. Ook het station Haarlem ligt op korte fietsafstand en de duinen en het strand zijn binnen circa 20 minuten bereikbaar.
Een charmante stadswoning met karakter, buitenruimte én een van de mooiste locaties van Haarlem!