Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Essenstraat 1, Haarlem, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek dit unieke **3-kamer appartement** gelegen in de bruisende historische binnenstad van Haarlem. Met een woonoppervlakte van **90 m²** en een heerlijk zonnig dakterras, biedt dit object een perfecte combinatie van stadse levendigheid en rust.
**Interieur:** Het appartement is in 2024 hoogwaardig gerenoveerd en afgewerkt met oog voor detail en natuurlijke materialen. De lichte woonkamer aan de voorzijde, met karakteristieke halfronde ramen, vloeit over in een sfeervolle keuken. Deze keuken is ontworpen als leefruimte, compleet met een schiereiland en maatwerk kasten, geïmporteerd hout en warme aardetinten. De master bedroom beschikt over een luxe badkamer en suite, geïnspireerd op een Marrakesh hotel. De tweede slaapkamer biedt toegang tot het zonnige dakterras.
**Voorzieningen:** * **Zonnig dakterras** * Luxe badkamer met Sunshower * Maatwerk keuken met BORA kookplaat en Siemens apparatuur * Robuuste houten vloer * Eigen berging op de begane grond * Rijksmonument met karakter
**Locatie:** Gelegen in het hart van Haarlem, met alle voorzieningen zoals winkels, restaurants en cafés op loopafstand. Parkeren is praktisch dankzij de nabijgelegen parkeergarage De Kamp. Dit appartement is een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar karakter, comfort en een centrale ligging.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 týždňami
Aktualizované 9. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Ontdek dit unieke 3-kamer appartement gelegen in de bruisende historische binnenstad van Haarlem. Met een woonoppervlakte van 90 m² en een heerlijk zonnig dakterras, biedt dit object een perfecte combinatie van stadse levendigheid en rust.
Interieur: Het appartement is in 2024 hoogwaardig gerenoveerd en afgewerkt met oog voor detail en natuurlijke materialen. De lichte woonkamer aan de voorzijde, met karakteristieke halfronde ramen, vloeit over in een sfeervolle keuken. Deze keuken is ontworpen als leefruimte, compleet met een schiereiland en maatwerk kasten, geïmporteerd hout en warme aardetinten. De master bedroom beschikt over een luxe badkamer en suite, geïnspireerd op een Marrakesh hotel. De tweede slaapkamer biedt toegang tot het zonnige dakterras.
Voorzieningen:
Locatie: Gelegen in het hart van Haarlem, met alle voorzieningen zoals winkels, restaurants en cafés op loopafstand. Parkeren is praktisch dankzij de nabijgelegen parkeergarage De Kamp. Dit appartement is een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar karakter, comfort en een centrale ligging.