Licht en instapklaar 2-kamerappartement in hartje Beverwijk

Centraal gelegen in het bruisende centrum van Beverwijk, aan de Schans 49, ligt dit **goed onderhouden en instapklare 2-kamerappartement**. Ideaal voor starters of iedereen die op zoek is naar een comfortabel thuis met lage maandelijkse lasten. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en geniet van veel natuurlijk licht.

**Interieur & Indeling** Bij binnenkomst via de entree komt u in een hal met toegang tot de meterkast en een aparte ruimte voor de cv-installatie (Intergas combiketel uit **2018**). Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer en een nette badkamer, uitgerust met een douche, wastafel, aansluiting voor de wasmachine en een toilet. De lichte woonkamer biedt toegang tot een balkon met vrij uitzicht, en de open keuken is voorzien van inbouwapparatuur.

**Voorzieningen & Kenmerken** * **Woonoppervlakte van 53 m²** * **Energielabel B** * Zonnig terras aan de voorzijde van de woning * Balkon met vrij uitzicht * Gezamenlijk dakterras beschikbaar * Eigen berging op de begane grond (4 m²) * Bouwjaar **1988** * Maandelijkse VvE servicekosten van **€ 160,-**

**Locatie & Omgeving** Dit appartement is gelegen in de wijk Meerplein, op loopafstand van het centrum van Beverwijk, de Breestraat en winkelcentrum Marlo. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer, zijn gemakkelijk bereikbaar. De uitvalswegen (A9 en A22) en het treinstation bevinden zich eveneens op korte afstand, wat zorgt voor uitstekende verbindingen. Een centrale ligging die veel gemak biedt.