Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Vossiusstraat 13-E, Amsterdam, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Gelegen aan de rustige Vossiusstraat, direct grenzend aan het iconische Vondelpark, bevindt zich dit **bijzonder sfeervolle 2-kamer loft-appartement** van 73m². Gevestigd op de bovenste verdieping van een prachtig rijksmonumentaal pand, biedt deze woning op eigen grond een unieke woonervaring met een weids uitzicht over het park vanuit het slaapgedeelte. De fraaie kapconstructie en authentieke details, zoals een glas-in-lood dakraam, verlenen het appartement een ongekende charme.
De woning is recent gesplitst en voldoet aan de strenge kwaliteitseisen van de gemeente Amsterdam. De indeling is loftachtig te noemen, met een lichte en ruime living aan de achterzijde die een zitgedeelte, eetgedeelte en een open keuken omvat. De open keuken is voorzien van een spoeleiland, witte kasten, een donker natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser en een 5-pits kooktoestel. De slaapkamer, gesitueerd aan de voorzijde, biedt een prachtig zicht op het Vondelpark en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten. De moderne badkamer is afgewerkt met antracietkleurige tegels en beschikt over een ligbad en een ruime inloopdouche. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer en paneeldeuren.
**Belangrijke kenmerken:** * Charmant 2-kamer appartement met loftachtig karakter (73m²) * Mogelijkheid tot creëren van een tweede slaapkamer * Direct gelegen aan het Vondelpark * Gelegen op eigen grond * Rijksmonumentaal pand * Servicekosten: € 152,- per maand
De woning is gelegen in het hart van het Museumkwartier (Oud-Zuid), een groene en statige woonomgeving. U bent omringd door topboetieks, culturele instellingen zoals het Rijksmuseum, Van Gogh Museum en Stedelijk Museum, en een breed scala aan horeca en dagelijkse voorzieningen. Het centrum en de Zuidas zijn uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer en de auto. Parkeren is mogelijk via een vergunningensysteem, met een actuele wachtlijst.
Dit appartement vertegenwoordigt een unieke kans om te wonen in een historisch pand op een van de meest gewilde locaties van Amsterdam, met het Vondelpark als uw directe achtertuin.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 5 mesiacmi · 7 zobrazení
Aktualizované 2. apríla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Gelegen aan de rustige Vossiusstraat, direct grenzend aan het iconische Vondelpark, bevindt zich dit bijzonder sfeervolle 2-kamer loft-appartement van 73m². Gevestigd op de bovenste verdieping van een prachtig rijksmonumentaal pand, biedt deze woning op eigen grond een unieke woonervaring met een weids uitzicht over het park vanuit het slaapgedeelte. De fraaie kapconstructie en authentieke details, zoals een glas-in-lood dakraam, verlenen het appartement een ongekende charme.
De woning is recent gesplitst en voldoet aan de strenge kwaliteitseisen van de gemeente Amsterdam. De indeling is loftachtig te noemen, met een lichte en ruime living aan de achterzijde die een zitgedeelte, eetgedeelte en een open keuken omvat. De open keuken is voorzien van een spoeleiland, witte kasten, een donker natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser en een 5-pits kooktoestel. De slaapkamer, gesitueerd aan de voorzijde, biedt een prachtig zicht op het Vondelpark en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten. De moderne badkamer is afgewerkt met antracietkleurige tegels en beschikt over een ligbad en een ruime inloopdouche. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer en paneeldeuren.
Belangrijke kenmerken:
De woning is gelegen in het hart van het Museumkwartier (Oud-Zuid), een groene en statige woonomgeving. U bent omringd door topboetieks, culturele instellingen zoals het Rijksmuseum, Van Gogh Museum en Stedelijk Museum, en een breed scala aan horeca en dagelijkse voorzieningen. Het centrum en de Zuidas zijn uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer en de auto. Parkeren is mogelijk via een vergunningensysteem, met een actuele wachtlijst.
Dit appartement vertegenwoordigt een unieke kans om te wonen in een historisch pand op een van de meest gewilde locaties van Amsterdam, met het Vondelpark als uw directe achtertuin.