Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Rozenstraat 176-H, Amsterdam, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek dit prachtig gerenoveerde dubbele benedenhuis in de geliefde Jordaanbuurt van Amsterdam. Met een woonoppervlakte van **ca. 112 m²** en gelegen op **eigen grond**, biedt deze woning een unieke kans om te wonen in een sfeervol en modern familiehuis.
**Interieur** De woning is in 2024/2025 met veel oog voor detail gemoderniseerd. De begane grond verwelkomt u met een stijlvolle travertin vloer en een sfeervolle ethanol haard in de woonkamer. De keuken, vernieuwd in 2023, is voorzien van moderne apparatuur en een Quooker-kraan. Op de begane grond bevindt zich tevens een multifunctionele ruimte met toilet, wastafel, aansluitingen voor wasmachine/droger en een douche, ideaal als extra badkamer. De eerste verdieping herbergt vier goed ingedeelde slaapkamers en een luxe, spa-achtige badkamer met inloopdouche en toilet. Eén van de slaapkamers op deze verdieping biedt toegang tot een balkon.
**Features** * **Woonoppervlakte ca. 112 m²** * Gelegen op **eigen grond** * **Dubbele benedenwoning met patio én balkon** * Stijlvol gemoderniseerd in **2024/2025** * Luxe vernieuwde badkamer in spa-stijl * Vernieuwde keuken met moderne apparatuur * Fundering hersteld in 2007 * Kleinschalige VvE met lage bijdrage (€ 50,- per laag)
**Locatie** Gelegen in het hart van de Jordaan, een van de meest karakteristieke en gewilde buurten van Amsterdam. U woont hier in een rustige straat, maar met de levendigheid van de stad letterlijk om de hoek. De Noordermarkt, de 9 Straatjes, gezellige cafés, speciaalzaken en restaurants zijn op loopafstand bereikbaar. Dagelijkse voorzieningen, scholen en openbaar vervoer zijn ruimschoots aanwezig.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 15. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Ontdek dit prachtig gerenoveerde dubbele benedenhuis in de geliefde Jordaanbuurt van Amsterdam. Met een woonoppervlakte van ca. 112 m² en gelegen op eigen grond, biedt deze woning een unieke kans om te wonen in een sfeervol en modern familiehuis.
Interieur De woning is in 2024/2025 met veel oog voor detail gemoderniseerd. De begane grond verwelkomt u met een stijlvolle travertin vloer en een sfeervolle ethanol haard in de woonkamer. De keuken, vernieuwd in 2023, is voorzien van moderne apparatuur en een Quooker-kraan. Op de begane grond bevindt zich tevens een multifunctionele ruimte met toilet, wastafel, aansluitingen voor wasmachine/droger en een douche, ideaal als extra badkamer. De eerste verdieping herbergt vier goed ingedeelde slaapkamers en een luxe, spa-achtige badkamer met inloopdouche en toilet. Eén van de slaapkamers op deze verdieping biedt toegang tot een balkon.
Features
Locatie Gelegen in het hart van de Jordaan, een van de meest karakteristieke en gewilde buurten van Amsterdam. U woont hier in een rustige straat, maar met de levendigheid van de stad letterlijk om de hoek. De Noordermarkt, de 9 Straatjes, gezellige cafés, speciaalzaken en restaurants zijn op loopafstand bereikbaar. Dagelijkse voorzieningen, scholen en openbaar vervoer zijn ruimschoots aanwezig.