Luxe 4-slaapkamer herenhuis met bootdok in Houthavens

Uniek, modern en luxe afgewerkt herenhuis met **4 slaapkamers** en een woonoppervlakte van **127 m²**, gelegen op het bruisende Narva-eiland West in de Houthavens, Amsterdam.

**Overview** Dit instapklare, volledig gemeubileerde herenhuis biedt een ongekend wooncomfort met hoogwaardige materialen en een bijna klimaatneutrale afwerking. Gelegen in een autovrije, groene en duurzame omgeving, geniet u hier van rust en ruimte, met de levendigheid van de stad binnen handbereik. De woning is gebouwd met oog voor energiezuinigheid en kwaliteit, wat resulteert in een indrukwekkend **energielabel A+++**.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte en royale woonruimte met een indrukwekkende **plafondhoogte van 3.14 meter** in de living, wat zorgt voor een extra gevoel van ruimte. De gehele woning is voorzien van een moderne epoxyvloer met **vloerverwarming en -koeling**. De luxe open keuken is uitgerust met Miele apparatuur en een Quooker. Met **4 goed bemeten slaapkamers** en **2 moderne badkamers** is er voldoende ruimte voor het hele gezin. Een ruime opbergruimte van circa 20 m² en een aparte wasruimte completeren het interieur.

**Features** * Woonoppervlakte: **127 m²** * 4 slaapkamers * 2 luxe badkamers * Volledig gemeubileerd * Moderne epoxyvloer met vloerverwarming en -koeling * Luxe keuken met Miele apparatuur en Quooker * Zonnig balkon op het westen met **privé aanlegsteiger** en zwemtrap * Ruime opbergruimte (ca. 20 m²) * Energielabel A+++ * Zonnepanelen * Optionele privé parkeerplaats met laadstation (+ €200,- p.m.)

**Locatie** Gelegen in de populaire Houthavens, een moderne en duurzame woonwijk direct naast het centrum van Amsterdam. De omgeving is autovrij en groen, met een kanaal dat direct toegang biedt tot het IJ. Voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, restaurants en winkels zijn op loop- of fietsafstand. De verbindingen met het openbaar vervoer (bus 22 en pont) en de nabijheid van Centraal Station (10 fietsminuten) maken dit een zeer centrale locatie.