Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Ecuplein 27, Amsterdam, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek dit **lichte en ruime 3-kamer appartement** van circa 87 m², gelegen op de zesde verdieping van het luxe "Ecutoren" complex in Amsterdam.
**Overzicht** Dit instapklare appartement biedt een unieke kans om te wonen in een goed onderhouden complex met een **afgekochte eeuwigdurende erfpacht**. Geniet van een zonnig balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht en profiteer van een **eigen parkeerplaats en berging** in de onderbouw.
**Interieur** Het appartement beschikt over een stijlvolle laminaatvloer en een moderne keuken, uitgerust met hoogwaardige Siemens apparatuur. De woning telt twee ruime slaapkamers, beide voorzien van inbouwkasten. De moderne badkamer is luxe uitgevoerd met een ruime inloopdouche en een stijlvol wasmeubel. Een aparte, modern afgewerkte toiletruimte is eveneens aanwezig. De lichte woonkamer biedt een prachtig vrij uitzicht en geeft toegang tot het royale balkon.
**Voorzieningen** * Circa 87 m² woonoppervlakte * 2 slaapkamers * Moderne keuken met Siemens apparatuur * Luxe badkamer met inloopdouche * Stijlvolle laminaatvloer * Ruim balkon op het zuidwesten * Eigen parkeerplaats en berging * Stadsverwarming * Gezonde en actieve VvE met servicekosten van € 249,72 per maand (incl. parkeerplaats)
**Locatie** Gelegen in de rustige en sociaal veilige woonwijk De Aker, met alle voorzieningen zoals winkels (winkelcentrum De Dukaat), scholen en openbaar vervoer (tramlijn 1 naar centrum) op korte afstand. Recreatiemogelijkheden zoals het Nieuwe Meer en het Amsterdamse Bos zijn nabij.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 týždňami
Aktualizované 2. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Ontdek dit lichte en ruime 3-kamer appartement van circa 87 m², gelegen op de zesde verdieping van het luxe "Ecutoren" complex in Amsterdam.
Overzicht Dit instapklare appartement biedt een unieke kans om te wonen in een goed onderhouden complex met een afgekochte eeuwigdurende erfpacht. Geniet van een zonnig balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht en profiteer van een eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw.
Interieur Het appartement beschikt over een stijlvolle laminaatvloer en een moderne keuken, uitgerust met hoogwaardige Siemens apparatuur. De woning telt twee ruime slaapkamers, beide voorzien van inbouwkasten. De moderne badkamer is luxe uitgevoerd met een ruime inloopdouche en een stijlvol wasmeubel. Een aparte, modern afgewerkte toiletruimte is eveneens aanwezig. De lichte woonkamer biedt een prachtig vrij uitzicht en geeft toegang tot het royale balkon.
Voorzieningen
Locatie Gelegen in de rustige en sociaal veilige woonwijk De Aker, met alle voorzieningen zoals winkels (winkelcentrum De Dukaat), scholen en openbaar vervoer (tramlijn 1 naar centrum) op korte afstand. Recreatiemogelijkheden zoals het Nieuwe Meer en het Amsterdamse Bos zijn nabij.