**Crack-State 33** (Waiting for Dutch text to be provided here)

Svetlý a pripravený na nasťahovanie byt blízko Zuidas s výťahom a tromi spálňami. Tento nádherný byt ponúka výnimočne priestranný a svetlý obytný zážitok na obľúbenej lokalite v Buitenveldert Amsterdam Zuid, priamo blízko Zuidas. S tromi spálňami, modernou otvorenou kuchyňou a novou kúpeľňou má nehnuteľnosť čo ponúknuť. K tomu pridajte priestorný balkón a vďaka rohu výnimočne svetlú obývačku. Vďaka ideálnej polohe blízko všetkých zariadení je tento byt vzácnou príležitosťou na amsterdamskej realitnej tržnici. Na prízemí sa nachádza samostatná komora.

OKOLIE Byt sa nachádza na tichej a zelenej lokalite v Buitenveldert, obľúbenom obytnom prostredí v Amsterdam Zuid pri Zuidas. V pešej vzdialenosti sa nachádza nákupné centrum Groot Gelderlandplein s rozsiahlym výberom obchodov, reštaurácií a služieb. Stanica Zuid a Zuidas sú tiež blízko.

Okolie sa vyznačuje množstvom zelene: Amstelpark a Amsterdamse Bos sú v krátkej vzdialenosti. Verejná doprava ponúka výborné spojenia a letisko Schiphol je rýchlo dostupné. Automobilisti profitujú z priameho napojenia na okružnicu A-10 a parkovanie je jednoduché vďaka dostatočnému počtu parkovacích miest na ulici. Parkovacia karta je okamžite k dispozícii.

PRÍZEMIE Súkromná komora je vybavená elektrinou a ponúka priestranné úložné možnosti. Centrálnou halou sa dostanete k výťahu a schodisku.

Prostredníctvom vstupu na druhom poschodí vstúpite do centrálnej haly bytu, vybavenou vstavanou skriňou a interkomom.

OBÝVAČKA Krajinná obývačka bola s láskou zrekonštruovaná a úhľadne dokončená. Veľké okná na prednej aj zadnej strane, doplnené o ďalšie okno v bočnej fasáde vďaka rohu, zaisťujú výnimočný vlet svetla. Prostredníctvom posuvných dverí máte priamy prístup na priestranný balkón na prednej strane – ideálne na vychutnávanie si slnka.

OTVORENÁ KUCHYŇA Moderná otvorená kuchyňa je vybavená elegantnou čiernou prírodnou doskou a indukčnou varnou plochou. Kuchyňa je plne vybavená vstavanými spotrebičmi, vrátane umývačky riadu, samostatnej skrinkovej steny s vstavanou chladničkou-mrazničkou (3-zásuvková mraznička) a kombinovanou rúrou/mikrovlnnou rúrou. Priestorné zásuvky s tichým dovieraním a horné skrinky s vstavanými bodovkami dopĺňajú tento štýlový a funkčný celok. Kuchyňa bola zrekonštruovaná v roku 2023.

TRI SPÁLNE Z haly sú prístupné dve spálne na prednej strane, obe vybavené dverami s priamym prístupom na balkón. Hlavná spálňa na zadnej strane susedí s priestrannou kúpeľňou.

KÚPEĽŇA Kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa (2021) má sprchovací kút, štýlový umývadlový nábytok a prípojku na práčku. Rozloženie bolo optimálne využité pre pohodlie a funkčnosť.

HALA Priestranná centrálnu hala poskytuje prístup do všetkých spální a má samostatné WC, vstavanú skriňu s plynovým kotlom a veľkú, veľmi funkčnú úložnú skriňu na konci haly.

CHARAKTERISTIKY - Výnimočne svetlý a moderný byt - 3 spálne - PO 78m2 - Moderná otvorená kuchyňa s čiernou prírodnou doskou (2023) - Zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom (2021) - Mimoriadne efektívne usporiadanie - Priestorný balkón na prednej strane, prístupný z obývačky a 2 spální - Rohové usporiadanie s extra oknami v bočnej fasáde - Dvojité zasklenie a okná s otváraním a sklápacími mechanizmami - Výťah je k dispozícii v dobre udržiavanej budove - Súkromná komora na prízemí s elektrinou - Pozemok vykúpený do 31. marca 2061 - Priama blízkosť Groot Gelderlandplein, Zuidas a stanice Zuid