Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Kringloop 457, Amstelveen, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek deze unieke split-level bungalow, gelegen aan Kringloop 457 in een rustige en groene omgeving van Amstelveen. Deze moderne woning biedt een hoogwaardige woonbeleving met ultieme privacy.
**Overview** Deze instapklare bungalow beschikt over een royale woonkamer van circa 50 m² met een sfeervolle open haard en directe toegang tot de zonnige, op het oosten gelegen achtertuin van ongeveer 475 m². De woning is voorzien van een verwarmd zwembad en biedt een oase van rust.
**Interior** De woning heeft een open leefkeuken met een stijlvol kookeiland en luxe inbouwapparatuur. Er zijn in totaal vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met een en-suite badkamer. Een multifunctionele ruimte is ideaal als kantoor, speelkamer of hobbyruimte. Het souterrain biedt extra ruimte met een slaapkamer, hobbyruimte, berging en een garage van 40 m².
**Features** * Split-level bungalow met moderne afwerking * Royale woonkamer (50 m²) met open haard * Luxe open keuken met kookeiland * Vier slaapkamers * Twee moderne badkamers * Zonnige achtertuin (475 m²) op het oosten * Verwarmd zwembad met warmtepomp * Garage (40 m²) met elektrische deur * Vloerverwarming * 20 zonnepanelen (vanaf 2025) * Energielabel A
**Location** Gelegen in een rustig en groen deel van Amstelveen, nabij winkelcentrum Groenhof, scholen en sportclubs. Uitstekende verbindingen met openbaar vervoer naar Amsterdam, Haarlem en Schiphol, en goede toegang tot de A2, A9 en de ring van Amsterdam.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané predvčerom
Aktualizované 25. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Ontdek deze unieke split-level bungalow, gelegen aan Kringloop 457 in een rustige en groene omgeving van Amstelveen. Deze moderne woning biedt een hoogwaardige woonbeleving met ultieme privacy.
Overview Deze instapklare bungalow beschikt over een royale woonkamer van circa 50 m² met een sfeervolle open haard en directe toegang tot de zonnige, op het oosten gelegen achtertuin van ongeveer 475 m². De woning is voorzien van een verwarmd zwembad en biedt een oase van rust.
Interior De woning heeft een open leefkeuken met een stijlvol kookeiland en luxe inbouwapparatuur. Er zijn in totaal vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met een en-suite badkamer. Een multifunctionele ruimte is ideaal als kantoor, speelkamer of hobbyruimte. Het souterrain biedt extra ruimte met een slaapkamer, hobbyruimte, berging en een garage van 40 m².
Features
Location Gelegen in een rustig en groen deel van Amstelveen, nabij winkelcentrum Groenhof, scholen en sportclubs. Uitstekende verbindingen met openbaar vervoer naar Amsterdam, Haarlem en Schiphol, en goede toegang tot de A2, A9 en de ring van Amsterdam.