Kúpa nehnuteľnosti cudzincom v Európe: 12 krajín
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Kringloop 161, Amstelveen, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Deze uitzonderlijk royale vrijstaande woning, gelegen op een ruim perceel met een rondom gelegen tuin, biedt een woonoppervlak van maar liefst **308 m²**. Met een verrassend speelse indeling, **zes slaapkamers** en **drie badkamers**, is deze woning ideaal voor grote gezinnen, dubbele bewoning of het combineren van wonen en werken.
**Indeling begane grond:** Via de entree bereikt u de hal met toilet en trapopgang. De L-vormige woonkamer is licht, ruim en voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming en een open haard. Aansluitend vindt u de halfopen woonkeuken van circa **13 m²** met diverse inbouwapparatuur en volop bergruimte. Een praktische provisieruimte is aanwezig. Tevens is er een gastenverblijf met eigen badkamer op de begane grond. Twee bergingen zijn toegankelijk via de tuin.
**Indeling verdiepingen:** De eerste verdieping telt vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers en een separaat toilet. De master bedroom is circa 28 m². De tweede badkamer biedt toegang tot een extra berging. De tweede verdieping beschikt over een ruime open zolder van circa **35 m²**, perfect voor extra slaap-, werk- of hobbyruimte.
**Buitenruimte en parkeren:** De woning is omgeven door een royale tuin die op elk moment van de dag een zonnige plek biedt, met volop ruimte voor terrassen en ontspanning. **Parkeren is mogelijk op eigen terrein**.
**Bijzonderheden:** * Vrijstaande woning * Woonoppervlakte circa **308 m²** * **6 slaapkamers** * **3 badkamers** * Woonkamer met marmeren vloer, vloerverwarming en open haard * Grote woonkeuken met inbouwapparatuur * Serre aanwezig * Twee bergingen op de begane grond * Tuin rondom de woning * Parkeren op eigen terrein * Energielabel C
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 4 mesiacmi
Aktualizované 11. apríla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki, júl 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Každý trh, ktorý Seeki pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Ktoré realitné weby naozaj pokrývajú viac než jednu európsku krajinu, ktoré idú najhlbšie v jednom trhu a ako si medzi nimi vybrať pri kúpe cez hranice.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Hrubé výnosy z prenájmu pre 20 európskych miest, zoradené: kde mediánové ceny a nájmy robia kúpu na prenájom výnosnou v roku 2026, od Poľska po Nemecko.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Deze uitzonderlijk royale vrijstaande woning, gelegen op een ruim perceel met een rondom gelegen tuin, biedt een woonoppervlak van maar liefst 308 m². Met een verrassend speelse indeling, zes slaapkamers en drie badkamers, is deze woning ideaal voor grote gezinnen, dubbele bewoning of het combineren van wonen en werken.
Indeling begane grond: Via de entree bereikt u de hal met toilet en trapopgang. De L-vormige woonkamer is licht, ruim en voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming en een open haard. Aansluitend vindt u de halfopen woonkeuken van circa 13 m² met diverse inbouwapparatuur en volop bergruimte. Een praktische provisieruimte is aanwezig. Tevens is er een gastenverblijf met eigen badkamer op de begane grond. Twee bergingen zijn toegankelijk via de tuin.
Indeling verdiepingen: De eerste verdieping telt vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers en een separaat toilet. De master bedroom is circa 28 m². De tweede badkamer biedt toegang tot een extra berging. De tweede verdieping beschikt over een ruime open zolder van circa 35 m², perfect voor extra slaap-, werk- of hobbyruimte.
Buitenruimte en parkeren: De woning is omgeven door een royale tuin die op elk moment van de dag een zonnige plek biedt, met volop ruimte voor terrassen en ontspanning. Parkeren is mogelijk op eigen terrein.
Bijzonderheden: