Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
De Speldenmaker 25, Veldhoven, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Deze **uitgebouwde en opgebouwde gezinswoning** aan De Speldenmaker 25 in Veldhoven biedt een unieke combinatie van ruimte, luxe en een rustige ligging in de gewilde wijk ’t Look. Met een woonoppervlakte van **243 m²** en een perceeloppervlakte van **243 m²**, is dit een ideale woning voor grote gezinnen of wie op zoek is naar extra leef- en werkruimte.
**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een riante living met veel lichtinval, een luxe Siematic keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur en een gezellige bar. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een sfeervolle tuinkamer met vloerverwarming en automatische zonwering, perfect voor ontspanning. Op de begane grond is tevens een extra kamer aanwezig, ideaal als werk-, speel- of slaapkamer. De begane grond is afgewerkt met een houten visgraatvloer en strak stucwerk.
**Slaapkamers en Sanitair** De woning telt maar liefst **vijf slaapkamers**, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Twee van de slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. Daarnaast beschikt de woning over **twee complete badkamers**, waarvan één op de eerste verdieping met ligbad en douche, en een tweede badkamer op de tweede verdieping met douche. De extra kamer op de begane grond biedt flexibiliteit voor diverse woonwensen.
**Voorzieningen en Exterieur** Deze gezinswoning is van alle gemakken voorzien, waaronder **airconditioning op de bovenste verdiepingen**, automatische screens en een inpandige garage met vliering. De achtertuin is onder architectuur aangelegd en biedt veel privacy met meerdere terrassen, een overkapping, een kunstgras speelveld en een vijver. De woning is in 2025 geschilderd en beschikt over een royale oprit met plaats voor circa 3 auto's.
**Locatie** Gelegen aan een rustige, autoluwe straat in de aantrekkelijke wijk ’t Look in Veldhoven. De woning bevindt zich op korte afstand van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, parken en uitvalswegen richting Eindhoven Airport, High Tech Campus en ASML. Speeltuin en kinderboerderij De Hazewinkel liggen op loopafstand.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 13. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Deze uitgebouwde en opgebouwde gezinswoning aan De Speldenmaker 25 in Veldhoven biedt een unieke combinatie van ruimte, luxe en een rustige ligging in de gewilde wijk ’t Look. Met een woonoppervlakte van 243 m² en een perceeloppervlakte van 243 m², is dit een ideale woning voor grote gezinnen of wie op zoek is naar extra leef- en werkruimte.
Indeling en Interieur De woning beschikt over een riante living met veel lichtinval, een luxe Siematic keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur en een gezellige bar. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een sfeervolle tuinkamer met vloerverwarming en automatische zonwering, perfect voor ontspanning. Op de begane grond is tevens een extra kamer aanwezig, ideaal als werk-, speel- of slaapkamer. De begane grond is afgewerkt met een houten visgraatvloer en strak stucwerk.
Slaapkamers en Sanitair De woning telt maar liefst vijf slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Twee van de slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. Daarnaast beschikt de woning over twee complete badkamers, waarvan één op de eerste verdieping met ligbad en douche, en een tweede badkamer op de tweede verdieping met douche. De extra kamer op de begane grond biedt flexibiliteit voor diverse woonwensen.
Voorzieningen en Exterieur Deze gezinswoning is van alle gemakken voorzien, waaronder airconditioning op de bovenste verdiepingen, automatische screens en een inpandige garage met vliering. De achtertuin is onder architectuur aangelegd en biedt veel privacy met meerdere terrassen, een overkapping, een kunstgras speelveld en een vijver. De woning is in 2025 geschilderd en beschikt over een royale oprit met plaats voor circa 3 auto's.
Locatie Gelegen aan een rustige, autoluwe straat in de aantrekkelijke wijk ’t Look in Veldhoven. De woning bevindt zich op korte afstand van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, parken en uitvalswegen richting Eindhoven Airport, High Tech Campus en ASML. Speeltuin en kinderboerderij De Hazewinkel liggen op loopafstand.