Royale gezinswoning met garage nabij centrum Steenbergen!

Ontdek deze charmante **4-kamerwoning** aan de Simonshaven 3 in het bruisende Steenbergen, Noord-Brabant. Perfect gelegen aan de rand van het centrum, biedt deze woning een ideale combinatie van rust en alle voorzieningen binnen handbereik. Met een woonoppervlakte van **ca. 69 m²** en een royale garage van **26 m²**, is dit een uitstekende kans voor starters of gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en sfeer.

**Interieur** De woning verwelkomt je via een sfeervolle hal met toegang tot de lichte woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt toegang tot de halfopen keuken. De moderne keuken, vernieuwd in 2020, is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, oven, koelkast en magnetron. Op de begane grond bevindt zich tevens een betegeld toilet. De eerste verdieping beschikt over **drie comfortabele slaapkamers**, elk afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van dakkapellen die zorgen voor extra lichtinval en ruimte. De woning heeft een inhoud van ca. 375 m³.

**Voorzieningen** * **Royale garage (26 m²)** met aansluitingen voor witgoed en opstelling CV-ketel (Intergas, 2021). * Achtertuin gelegen op het **westen**, ideaal voor de late zon. * Meterkast vernieuwd in 2020. * Woonoppervlakte: ca. 69 m². * Overige inpandige ruimte: ca. 32 m². * Inhoud: ca. 375 m³.

**Locatie** Gelegen op loopafstand van het stadscentrum van Steenbergen, met alle voorzieningen zoals supermarkten, horeca, winkels en het stadspark binnen handbereik. De omgeving biedt prachtige fiets- en wandelroutes door het West-Brabantse landschap. De woning is tevens gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen met snelle verbindingen naar Bergen op Zoom, Breda, Rotterdam en Antwerpen.