Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Postel 43, Someren, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek dit charmante **2-slaapkamer appartement** gelegen in het hart van Someren, aan de Postel 43. Dit appartement, onderdeel van het appartementencomplex Postelhove uit **1994**, biedt een comfortabele woonervaring met een woonoppervlakte van **60 m²** en een gunstig **A-energielabel**.
**Interieur** Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en is bereikbaar via een lift. Bij binnenkomst in de hal treft u de meterkast, een separaat toilet en toegang tot de woonkamer met open keuken. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond. Een nieuwe airco-installatie zorgt voor verkoeling en verwarming. De open keuken in hoekopstelling is uitgerust met een gaskookplaat en afzuigkap.
Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers (circa 11 m² en 5 m²) en een badkamer met wastafel en bad-douche combinatie. Er is tevens een technische ruimte aanwezig.
**Voorzieningen** * **Twee slaapkamers** * **Balkon van circa 4 m²** * **Lift aanwezig** * **A-energielabel** * Nieuwe airconditioning * Separate berging (circa 4 m²) op de eerste verdieping * Servicekosten: **€ 140 per maand**
**Locatie** Gelegen in het centrum van Someren, biedt dit appartement uitstekende verbindingen naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert. Someren zelf is een levendige gemeente met een hoog voorzieningenniveau, waaronder diverse supermarkten en horecagelegenheden. Recreatiemogelijkheden zijn volop aanwezig in de nabijgelegen Strabrechtse Heide, Groote Peel en diverse bosgebieden, evenals op de golfbaan „De Swinkelsche” en de vele fiets-, ruiter- en wandelpaden.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 17. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Ontdek dit charmante 2-slaapkamer appartement gelegen in het hart van Someren, aan de Postel 43. Dit appartement, onderdeel van het appartementencomplex Postelhove uit 1994, biedt een comfortabele woonervaring met een woonoppervlakte van 60 m² en een gunstig A-energielabel.
Interieur Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en is bereikbaar via een lift. Bij binnenkomst in de hal treft u de meterkast, een separaat toilet en toegang tot de woonkamer met open keuken. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond. Een nieuwe airco-installatie zorgt voor verkoeling en verwarming. De open keuken in hoekopstelling is uitgerust met een gaskookplaat en afzuigkap.
Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers (circa 11 m² en 5 m²) en een badkamer met wastafel en bad-douche combinatie. Er is tevens een technische ruimte aanwezig.
Voorzieningen
Locatie Gelegen in het centrum van Someren, biedt dit appartement uitstekende verbindingen naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert. Someren zelf is een levendige gemeente met een hoog voorzieningenniveau, waaronder diverse supermarkten en horecagelegenheden. Recreatiemogelijkheden zijn volop aanwezig in de nabijgelegen Strabrechtse Heide, Groote Peel en diverse bosgebieden, evenals op de golfbaan „De Swinkelsche” en de vele fiets-, ruiter- en wandelpaden.