Uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met multifunctioneel bijgebouw in Oss

Ontdek deze verrassend ingedeelde twee-onder-één-kapwoning aan de Zwingelstraat 15 in Oss, een ideale gezinswoning met een **royale woonkeuken** en een **veelzijdig bijgebouw van 45m²**.

**OVERZICHT** Deze uitgebouwde woning, oorspronkelijk gebouwd in 1963 en door de jaren heen gemoderniseerd, biedt een comfortabele leefomgeving. De woning is gelegen in een prettige woonomgeving nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Een uniek pluspunt is de nabijheid van het treinstation 'Oss-West', op loopafstand. De **brede oprit** biedt plaats aan twee auto's en geeft toegang tot het bijgebouw. De tuin, gelegen op het zuidwesten, garandeert volop zon.

**INTERIEUR** De begane grond verwelkomt u met een entree, hal met meterkast, een praktische provisiekelder en een modern toilet (2019). De L-vormige woonkamer biedt veel leefruimte. De uitgebouwde woonkeuken aan de achterzijde is voorzien van een moderne hoekopstelling met inbouwapparatuur en biedt directe toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers, een wasruimte en een moderne badkamer (2019) met inloopdouche en vloerverwarming. De voormalige badkamer is nu een aparte toiletruimte en wasruimte. Via een luik is een deels bevloerde bergvliering bereikbaar.

**BIJZONDERHEDEN** * **Royale woonkeuken** * Vrijstaand, multifunctioneel bijgebouw van **45m²** met water, elektra en internet * Begane grond met **moderne tegelvloer en vloerverwarming** * Moderne badkamer en toilet (2019) * Overkapping met glazen schuifwand * **Energielabel E** * Gunstig gelegen op het **zuidwesten**

**LOCATIE** De Zwingelstraat 15 ligt in Oss, Noord-Brabant. De woning profiteert van de centrale ligging ten opzichte van alle dagelijkse voorzieningen, waaronder winkelcentra, scholen en het stadscentrum. Het treinstation Oss-West ligt aan het einde van de straat. De omgeving biedt diverse recreatiemogelijkheden, van parken en kinderboerderijen tot de Maasoevers voor fiets- en wandeltochten. Cultuur en uitgaan zijn ook goed vertegenwoordigd met o.a. theater De Lievekamp en Museum Jan Cunen.