Luxe Vrijstaande Villa in Berghem: Ruimte, Comfort en Zonnepanelen

Welkom bij deze **luxueuze en hoogwaardig afgewerkte vrijstaande villa** gelegen aan de Willandstraat 8 in het jonge en gewilde Berghem-Zuid.

**Overzicht** Deze eigentijdse villa, gebouwd in **2013**, biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en een hoogwaardige afwerking. Met een royaal perceel van **815 m²** en een woonoppervlakte van **212 m²**, is dit de ideale gezinswoning. De woning is voorzien van **14 zonnepanelen** en uitstekend geïsoleerd (vloer-, gevel-, dakisolatie en HR++ glas), wat resulteert in een gunstig energielabel **A**.

**Interieur** De villa beschikt over lichte en royale leefruimtes, waaronder een moderne woonkeuken met kookeiland en openslaande deuren naar de tuin. Op de begane grond vindt u tevens een lichte woonkamer, een praktische bijkeuken en een inpandige garage. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad en inloopdouche. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt nog een zolderkamer en extra slaapkamer, ideaal voor diverse doeleinden.

**Features** * **Royale oprit** met parkeergelegenheid op eigen terrein * Inpandige garage * Moderne woonkeuken met kookeiland * Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping * **14 zonnepanelen** (eigendom) * Volledig geïsoleerd met HR++ beglazing * Energielabel **A** * Fraai aangelegde achtertuin met veel privacy * Vrijstaande tuinberging met werk-/hobbyruimte en overkapping

**Locatie** Gelegen in de rustige en verzorgde woonwijk ‘Piekenhoef’, nabij het dorpscentrum van Berghem met alle dagelijkse voorzieningen, basisschool en sportaccommodaties. De natuurgebieden Herperduin en De Maashorst liggen in de directe omgeving, perfect voor recreatie. De uitvalswegen (A50/A58) zijn goed bereikbaar, met steden als Oss, Nijmegen, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven binnen handbereik.