Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Sibeliuslaan 51, Oss, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek deze verrassend ruime en lichte woning aan Sibeliuslaan 51 in Oss, perfect voor gezinnen of thuiswerkers. Met een woonoppervlakte van **162 m²** en een perceel van **229 m²**, biedt dit huis veel leefruimte en mogelijkheden. De woning is in **2005 gemoderniseerd** en uitgebreid met een royale serre, wat zorgt voor een heerlijke extra leefruimte.
**Interieur** De woning beschikt over een ruime woonkamer met een sfeervolle gashaard en vloerverwarming op de gehele begane grond. De keuken is voorzien van volop werk- en bergruimte, diverse inbouwapparatuur en een praktische werkkast. Op de eerste verdieping vindt u een grote slaapkamer met maatwerkmeubilair en een luxe badkamer met stoomsauna-douche en apart toilet. De tweede verdieping telt nog een badkamer met inloopdouche en twee ruime slaapkamers, waarvan één met een charmant zoldertje. In totaal zijn er **vier royale slaapkamers** en **twee badkamers**.
**Voorzieningen** - Royale uitgebouwde serre met lichtstraat en elektrische luifel - Kunststof schuifdeuren met horren in de serre - Sfeervolle gashaard in de woonkamer - Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming - Praktische bijkeuken met witgoedaansluiting - Inpandige garage met deur en dubbele vliering - **6 zonnepanelen** - Verzorgde tuin op het zuid-westen met achterom en houten berging - Houten kozijnen recent geschilderd
**Locatie** Gelegen in een rustige, **groene omgeving** met uitzicht op een park. Voorzieningen zoals scholen, winkels, een gezondheidscentrum en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. De woning biedt veel privacy en leefcomfort, ideaal voor wie rust zoekt maar toch alles bij de hand wil hebben.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 10. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Ontdek deze verrassend ruime en lichte woning aan Sibeliuslaan 51 in Oss, perfect voor gezinnen of thuiswerkers. Met een woonoppervlakte van 162 m² en een perceel van 229 m², biedt dit huis veel leefruimte en mogelijkheden. De woning is in 2005 gemoderniseerd en uitgebreid met een royale serre, wat zorgt voor een heerlijke extra leefruimte.
Interieur De woning beschikt over een ruime woonkamer met een sfeervolle gashaard en vloerverwarming op de gehele begane grond. De keuken is voorzien van volop werk- en bergruimte, diverse inbouwapparatuur en een praktische werkkast. Op de eerste verdieping vindt u een grote slaapkamer met maatwerkmeubilair en een luxe badkamer met stoomsauna-douche en apart toilet. De tweede verdieping telt nog een badkamer met inloopdouche en twee ruime slaapkamers, waarvan één met een charmant zoldertje. In totaal zijn er vier royale slaapkamers en twee badkamers.
Voorzieningen
Locatie Gelegen in een rustige, groene omgeving met uitzicht op een park. Voorzieningen zoals scholen, winkels, een gezondheidscentrum en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. De woning biedt veel privacy en leefcomfort, ideaal voor wie rust zoekt maar toch alles bij de hand wil hebben.