Predaj domu v Holandsku bez realitnej kancelárie
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Ruusbroecgaarde 131, Oss, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Deze **stevige woning** aan Ruusbroecgaarde 131 in Oss biedt een **solide basis** met veel potentieel voor wie zijn dromen wil waarmaken. Gelegen in een **rustige woonwijk** met alleen bestemmingsverkeer, geniet je hier van veel privacy en groen, terwijl winkels en uitvalswegen toch **binnen handbereik** zijn.
**Interieur** Met een woonoppervlakte van **circa 125 m²** en een inhoud van circa 522 m³ is er ruimte in overvloed. De woning, gebouwd in 1973, heeft een praktische indeling en een woonkamer die baadt in **veel natuurlijk licht** dankzij de grote raampartijen. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en rolluiken op de eerste verdieping, wat zorgt voor comfort en privacy. De indeling biedt de mogelijkheid om de woning volledig naar eigen smaak af te werken en in te richten.
**Features** * Perceeloppervlakte: **249 m²** * **Inpandige garage** met elektrische roldeur, ideaal voor auto of extra opslag/werkruimte * Eigen oprit met parkeergelegenheid, plus voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat (inclusief laadpaal) * **Zonnige tuin op het zuiden** met veel privacy en volwassen groen * Bouwkundig in goede staat met een degelijke constructie
**Locatie** De woning is gunstig gelegen ten opzichte van winkels zoals winkelcentrum Heihoek en Ruwert, en uitvalswegen richting Den Bosch, Nijmegen en Eindhoven. De rustige ligging in de wijk, gecombineerd met de nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen, maakt dit een zeer aantrekkelijke locatie.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 1. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki, júl 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Každý trh, ktorý Seeki pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Ktoré realitné weby naozaj pokrývajú viac než jednu európsku krajinu, ktoré idú najhlbšie v jednom trhu a ako si medzi nimi vybrať pri kúpe cez hranice.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Hrubé výnosy z prenájmu pre 20 európskych miest, zoradené: kde mediánové ceny a nájmy robia kúpu na prenájom výnosnou v roku 2026, od Poľska po Nemecko.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Deze stevige woning aan Ruusbroecgaarde 131 in Oss biedt een solide basis met veel potentieel voor wie zijn dromen wil waarmaken. Gelegen in een rustige woonwijk met alleen bestemmingsverkeer, geniet je hier van veel privacy en groen, terwijl winkels en uitvalswegen toch binnen handbereik zijn.
Interieur Met een woonoppervlakte van circa 125 m² en een inhoud van circa 522 m³ is er ruimte in overvloed. De woning, gebouwd in 1973, heeft een praktische indeling en een woonkamer die baadt in veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en rolluiken op de eerste verdieping, wat zorgt voor comfort en privacy. De indeling biedt de mogelijkheid om de woning volledig naar eigen smaak af te werken en in te richten.
Features
Locatie De woning is gunstig gelegen ten opzichte van winkels zoals winkelcentrum Heihoek en Ruwert, en uitvalswegen richting Den Bosch, Nijmegen en Eindhoven. De rustige ligging in de wijk, gecombineerd met de nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen, maakt dit een zeer aantrekkelijke locatie.