Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Polderstraat 22, Oss, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek deze bijzondere vrijstaande woning aan de rand van het landelijke Macharen, een architectonisch meesterwerk geïnspireerd op de Bossche School.
**Ruimte en Licht** Met circa 203 m² woonoppervlakte op een perceel van 1.570 m², biedt deze woning een ongekende leefruimte. De royale woonkamer van circa 61,5 m² en de in 2022 vernieuwde keuken van circa 24,3 m² vormen het hart van het huis. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren prachtige diagonale zichtlijnen naar het omliggende polderlandschap, wat een gevoel van vrijheid en ruimte geeft.
**Comfort en Luxe** De eerste verdieping verrast met drie ruime slaapkamers en een veelzijdige overloop/study van circa 25,5 m², ideaal voor thuiswerken of hobby's. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over vloerverwarming in de woonkamer en keuken, airconditioning in twee slaapkamers en 16 zonnepanelen, wat resulteert in een gunstig energielabel A.
**Buitenleven en Praktisch Gemak** De fraai aangelegde tuin met volwassen beplanting, meerdere terrassen en een vrijstaand bijgebouw met tuinkas biedt volop mogelijkheden voor ontspanning. Een inpandige garage en een royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's maken het plaatje compleet.
**Locatie** Gelegen in het rustige en groene Macharen, geniet u van een landelijke omgeving met alle voorzieningen van Oss op korte afstand. De uitstekende bereikbaarheid via de N329 naar de A50 en A59 is een groot pluspunt.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 14. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Ontdek deze bijzondere vrijstaande woning aan de rand van het landelijke Macharen, een architectonisch meesterwerk geïnspireerd op de Bossche School.
Ruimte en Licht Met circa 203 m² woonoppervlakte op een perceel van 1.570 m², biedt deze woning een ongekende leefruimte. De royale woonkamer van circa 61,5 m² en de in 2022 vernieuwde keuken van circa 24,3 m² vormen het hart van het huis. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren prachtige diagonale zichtlijnen naar het omliggende polderlandschap, wat een gevoel van vrijheid en ruimte geeft.
Comfort en Luxe De eerste verdieping verrast met drie ruime slaapkamers en een veelzijdige overloop/study van circa 25,5 m², ideaal voor thuiswerken of hobby's. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over vloerverwarming in de woonkamer en keuken, airconditioning in twee slaapkamers en 16 zonnepanelen, wat resulteert in een gunstig energielabel A.
Buitenleven en Praktisch Gemak De fraai aangelegde tuin met volwassen beplanting, meerdere terrassen en een vrijstaand bijgebouw met tuinkas biedt volop mogelijkheden voor ontspanning. Een inpandige garage en een royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's maken het plaatje compleet.
Locatie Gelegen in het rustige en groene Macharen, geniet u van een landelijke omgeving met alle voorzieningen van Oss op korte afstand. De uitstekende bereikbaarheid via de N329 naar de A50 en A59 is een groot pluspunt.