Instapklaar 2-kamer appartement met zonnepanelen en parkeerplaats

Welkom in dit **strakke, lichte en instapklare 2-kamer appartement** gelegen aan de Klaphekkenstraat 7-D in Oss. Dit moderne appartement, met een woonoppervlakte van **87 m²**, biedt een perfecte combinatie van comfort en luxe, ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning op een centrale locatie.

**Interieur** Het appartement is gelegen op de tweede woonlaag en geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen. De ruime woonkamer met open keuken is voorzien van een mooie houten vloer en biedt directe toegang tot het balkon. De moderne keuken is uitgerust met een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, vaatwasser en oven. De slaapkamer is eveneens ruim en afgewerkt met een houten vloer. De nette badkamer beschikt over een douche, toilet en dubbele wastafel, en is voorzien van vloerverwarming. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje. Een praktische bijkeuken herbergt de aansluitingen voor wasmachine en droger, mechanische ventilatie en de hybride CV-ketel uit 2023.

**Voorzieningen** * **Energielabel A+** * Hybride CV-ketel (Intergas, 2023) * Volledig opgefrist binnenschilderwerk * Airconditioning in woonkamer/keuken en slaapkamer * Separaat hangtoilet (vernieuwd in 2024) * **6 Zonnepanelen (geïnstalleerd in 2023)** * Nieuwe zonwering aan de voorzijde (2025) * **Eigen parkeerplaats** op afgesloten terrein (optie voor 2e) * Externe berging op de begane grond * Centrale entree met video-intercom en lift * Balkon

**Locatie** Dit appartement is **centraal gelegen** in Oss, op loopafstand van het NS-station en het stadscentrum. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, horeca en openbaar vervoer, zijn binnen handbereik. Het appartementencomplex wordt beheerd door een financieel gezonde VvE, met maandelijkse servicekosten van **€ 238,26**. De mogelijkheid bestaat om eenvoudig een extra slaapkamer te creëren, aangezien de oorspronkelijke indeling dit toeliet.