Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Harnas 32, Oss, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek deze **royale hoekwoning** aan Harnas 32 in Oss, een ideale gezinswoning gelegen aan een rustig, groen natuurgebied. Deze woning biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en natuur, terwijl alle voorzieningen van Oss binnen handbereik zijn.
**Indeling en Interieur** De woning voelt binnen direct ruim en licht aan. De royale woonkamer beschikt over een grote schuifpui naar de tuin. Aansluitend bevindt zich de sfeervolle tuinkamer, een extra leefruimte met openslaande deuren naar buiten, perfect om te ontspannen met zicht op de tuin. Deze ruimte is voorzien van een split-unit airco en een infrarood paneel voor comfort. De moderne open keuken is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, stoomoven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Praktische bergruimte is beschikbaar in de trapkast.
Op de eerste verdieping vindt u **drie ruime slaapkamers** en een complete badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. De hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer met toegang tot het **aangrenzende dakterras**, een ideale plek voor rust en uitzicht.
**Exterieur en Voorzieningen** De achtertuin is royaal, speels ingericht en biedt door de ligging op het zuiden/westen volop zon. Er is een houten chalet, een achterom en een extra beschutte zitplek aan de zijkant. De woning beschikt over een **eigen garage met parkeerplaats** ervoor, ideaal voor opslag of hobbyruimte. Verder is de woning **volledig geïsoleerd** en voorzien van zonnepanelen, wat resulteert in een gunstig **energielabel A**.
**Locatie** De woning is gelegen in een verkeersluwe straat, direct aan een ecologisch aangelegd natuurgebied met waterpartijen. Dit zorgt voor een rustige en groene woonomgeving. Voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en de golfbaan Oijense Zij zijn nabij. Het centrum van Oss met winkels en horeca is op korte afstand bereikbaar, evenals de uitvalswegen naar de N329 en snelwegen.
Dit ruime gezinshuis aan Harnas 32 biedt een unieke kans op een fijne woonplek waar rust, groen en comfort samenkomen.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi · 1 zobrazení
Aktualizované 12. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Ontdek deze royale hoekwoning aan Harnas 32 in Oss, een ideale gezinswoning gelegen aan een rustig, groen natuurgebied. Deze woning biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en natuur, terwijl alle voorzieningen van Oss binnen handbereik zijn.
Indeling en Interieur De woning voelt binnen direct ruim en licht aan. De royale woonkamer beschikt over een grote schuifpui naar de tuin. Aansluitend bevindt zich de sfeervolle tuinkamer, een extra leefruimte met openslaande deuren naar buiten, perfect om te ontspannen met zicht op de tuin. Deze ruimte is voorzien van een split-unit airco en een infrarood paneel voor comfort. De moderne open keuken is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, stoomoven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Praktische bergruimte is beschikbaar in de trapkast.
Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. De hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer met toegang tot het aangrenzende dakterras, een ideale plek voor rust en uitzicht.
Exterieur en Voorzieningen De achtertuin is royaal, speels ingericht en biedt door de ligging op het zuiden/westen volop zon. Er is een houten chalet, een achterom en een extra beschutte zitplek aan de zijkant. De woning beschikt over een eigen garage met parkeerplaats ervoor, ideaal voor opslag of hobbyruimte. Verder is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen, wat resulteert in een gunstig energielabel A.
Locatie De woning is gelegen in een verkeersluwe straat, direct aan een ecologisch aangelegd natuurgebied met waterpartijen. Dit zorgt voor een rustige en groene woonomgeving. Voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en de golfbaan Oijense Zij zijn nabij. Het centrum van Oss met winkels en horeca is op korte afstand bereikbaar, evenals de uitvalswegen naar de N329 en snelwegen.
Dit ruime gezinshuis aan Harnas 32 biedt een unieke kans op een fijne woonplek waar rust, groen en comfort samenkomen.