Uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met garage en carport in Oss

Ontdek deze ruime en uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning gelegen in de populaire wijk Ruwaard in Oss. Met een woonoppervlakte van **125 m²** en een perceeloppervlakte van **310 m²**, biedt deze woning veel leefruimte en comfort.

**Overview** Deze instapklare gezinswoning beschikt over een riante living, een leefkeuken, een multifunctionele ruimte, drie slaapkamers en een vrijstaande garage. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en biedt veel privacy. De woning is voorzien van **10 zonnepanelen** en heeft een energielabel C.

**Interior** De begane grond verwelkomt u met een lichte living aan de voorzijde, een sfeervolle leefkeuken aan de achterzijde, een praktische bijkeuken en een multifunctionele ruimte die ideaal is als kantoor of speelkamer. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een vergrote badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. Een vaste kast op de overloop en een bergzolder bieden extra opbergruimte.

**Features** * Woonoppervlakte: **125 m²** * Perceeloppervlakte: **310 m²** * Bouwjaar: Onbekend (energielabel C geldig tot 02-12-2030) * 3 slaapkamers (voorheen 4) * Vrijstaande garage (ca. 25 m²) * Royale carport (ca. 40 m²) met afsluitbare poort * Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein * Zonnige achtertuin op het zuidoosten * 10 zonnepanelen * CV-ketel Intergas (2019)

**Location** De woning is gelegen in de wijk Ruwaard, op loopafstand van winkelcentrum de Ruwert en NS-station Oss West. Scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen richting de A50 en A59 zijn eveneens snel bereikbaar. Geniet van een vrij uitzicht op een boomrijke laan.