Oheň motýlí 17

Možnosť 3D zážitku z tejto nehnuteľnosti nájdete pod nadpisom 3D prehliadka. Prajeme vám príjemné pozeranie!

Krásny a rodinný dom s dvojšikmou strechou s krásnym výhľadom vpredu, 4 spálne, pekne prestavaná garáž na viacúčelovú miestnosť, klimatizácie pre príjemné pohodlie, parkovanie na vlastnom pozemku a oveľa viac!

Táto príjemná nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a upravenej obytnej štvrti a je vo výbornom stave. Nehnuteľnosť ďalej ponúka dostatok obytného priestoru a moderné prevedenie. Navyše, solárne panely, klimatizácia a dobrá izolácia zaisťujú dodatočné pohodlie a energeticky úsporné bývanie, čo sa odráža v energetickom štítku.

Vpredu je priestor na parkovanie 2-3 automobilov a v verejnej oblasti je dostatok parkovacích miest.

Stručne povedané, ideálna rodinná nehnuteľnosť!

Dispozícia Prízemie: Vstup, priestranná hala s metrovým škatulou (9 vetví, 2 ističe a 1 automatický istič pre klimatizáciu, 4 silné prúdy pre varnú dosku a solárne panely, kábel pre nabíjačku pre elektromobil 11 Kwh je pripravený), prístup na plne obložené WC s umývadlom a prístup do obývačky.

Obývačka je priestranná a vďaka veľkému výklenku vpredu má veľa prirodzeného svetla. Vďaka tomu priestor pôsobí otvorene a príjemne. Je tu dostatok miesta na pohodlnú sedaciu súpravu a pekný televízny nábytok, čo z neho robí skvelé miesto na relaxáciu.

Z obývačky prejdete do modernej kuchyne. Je vybavená praktickou nástennou zostavou s vstavanou chladničkou a mrazničkou, 4-platničkou indukčnou varnou doskou, rúrou a rôznymi úložnými skrinkami. Na druhej strane sa nachádza ďalší kuchynský blok s drezom, miešacou batériou a ďalším úložným priestorom.

Medzi kuchyňou a obývačkou sa nachádza aj luxusná klimatizácia (A++) ktorá môže vykurovať aj chladiť obývačku aj vedľajšiu miestnosť.

Na zadnej strane nehnuteľnosti sa nachádza rozsiahla prístavba, kde je dostatok priestoru pre veľký jedálenský stôl. Ideálne miesto na posedenie s priateľmi a rodinou, priamo susediace s kuchyňou. Prostredníctvom posuvných dverí máte prístup do záhrady. Keď sú tieto dvere úplne otvorené, interiér a exteriér sa prirodzene spájajú.

Okrem toho sa nachádza praktická vedľajšia miestnosť s špajzou a prípojmi pre práčovacie stroje. Táto miestnosť je vykurovaná elektrickým radiátorom. Z vedľajšej miestnosti je prístup do bývalej garáže. Táto plne izolovaná miestnosť je univerzálne využiteľná, napríklad ako hobby miestnosť, kancelária alebo dodatočný úložný priestor. Okrem toho je tu rozsiahla vstavaná skriňa, ktorá ponúka dostatok priestoru na uloženie vecí a zaisťuje dodatočný úložný priestor a zmäkčovač vody, ktorý zaisťuje príjemne mäkkú vodu.

Prvé poschodie: Po schodisku v obývačke, ktoré je uzamykateľné, aby sa zachovala teplota dole, sa dostanete na chodbu na prvom poschodí. Tu sa nachádzajú tri spálne. Spálňa vpredu je priestranná hlavná spálňa. Táto izba ponúka dostatok priestoru pre veľkú posteľ a ďalšie skrine. Tu je tiež klimatizácia, ktorá môže tiež vykurovať.

Kúpeľňa je pekne zariadená s šedými podlahovými dlaždicami a bielymi stenovými dlaždicami. Priestor má rozsiahlu sprchu s dažďovou a ručnou sprchou, toaletu a upravené umývadlo.

Na zadnej strane nehnuteľnosti sa nachádzajú ďalšie dve izby, ktoré predtým tvorili jednu spálňu. V súčasnosti sa jedna miestnosť používa ako šatník a druhá ako pracovňa, ale obidve izby sú samozrejme tiež vynikajúco vhodné ako spálňa.

Druhé poschodie: Na druhom poschodí sa najprv dostanete na podkrovie. Tu je dostatok priestoru na uloženie. Nachádzajú sa tu aj mechanické vetranie, vykurovací systém (Intergas HRE, 2018) a rozvodná skrinka pre mikroinvertory Enphase pre solárne panely. Nehnuteľnosť má celkovo 14 solárnych panelov. Nakoniec tu nájdeme aj mechanické vetranie s vlhkostným senzorom a CO2 reguláciou.

Okrem toho na tomto poschodí bola vytvorená štvrtá spálňa s plastovým strešným oknom. Priestranná izba s veľkým úložným priestorom za kolennými priehradami. Izba je vykurovaná elektrickým radiátorom a je tiež perfektne vhodná ako pracovňa alebo hobby miestnosť.

Záhrada: Zadná záhrada je upravená s peknou dlažbou a kusom trávnika vzadu. Vďaka stredne vysokým stromom si tu užijete veľa súkromia a zelenej atmosféry.

Pre dodatočné pohodlie je záhrada vybavená elektricky ovládanou markízou, takže v slnečných dňoch si vždy môžete vytvoriť príjemné miesto v tieni. Skvelý vonkajší priestor na vychutnanie si pokoja a súkromia. Zadná záhrada má prevýšenie 7,25 m na 5 m a je 8,50 metrov hlboká.

Vo všeobecnosti: - K dispozícii je optické vlákno; - Klimatizácie, ktoré môžu tiež vykurovať; - Rolldory, ktoré sa dajú ovládať elektricky; - Mechanické vetranie; - Vo výbornom stave.