Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Lis type Cs (Bouwnr. 21), Moerdijk, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nové stavby Oevers Roode Vaart. Predaj 18 dvojdomov a 3 samostatných domovov v projekte Oevers Roode Vaart v Zevenbergen bol zahájený.
Plánovanie Začiatok online registrácie: štvrtok 26. marca popoludní Stretnutie a poznávanie: pondelok 30. marca od 17:00 do 19:00, Hotel De Borgh Zevenbergen Uzávierka: streda 8. apríla o 12:00 Priradenie a telefonát od realitného makléra: najneskôr v pondelok 13. apríla Email pre kandidátov v čakacej listine: najneskôr v utorok 14. apríla
Začiatok predaja pozemkov na stavbu nastane neskôr.
Máte otázky? Kontaktujte predávajúcich realitných maklérov.
PLÁN Život s výhľadom na vodu a zeleň
Oevers Roode Vaart sa stane malou obytnou ulicou s jedinečným charakterom. Na južnom okraji Zevenbergen, pri rieke Mark, vyrastú 18 priestranných dvojdomov, 3 samostatné domy a 6 pozemkov na stavbu pre tých, ktorí si chcú splniť sen o vlastnom dome. Intímna, malá obytná ulica, kde sa stretávajú pokoj, priestor a voda.
Plán je rozsiahly, s centrálnymi parkovacími zónami, aby zostali otvorené výhľady a zeleň a voda hrajú hlavnú úlohu. Dvojdomy a samostatné domy ponúkajú priestor na troch plnohodnotných poschodiach, s množstvom svetla a výhľadu na vodu. Záhrady smerujú k rieke Mark, čím vzniká prirodzený prechod medzi bývaním a vodou. Miesto, kde sa doslova nadýchnete.
Architektúra je moderná a súčasná, starostlivo navrhnutá tak, aby ladila s vodou a okolitím prostredím. Čisté línie, veľa skla, prírodné materiály a pokojná farebná schéma vytvárajú nadčasový vzhľad, ktorý dokonale zapadá do atmosféry plánu.
Plán, ktorý nepotrebuje viac ako toto: priestor, pokoj a vodu ako samozrejmosť.
2 DOMY POD STRECHOU TYPU LIS
Typ Lis Vstúpite cez priestrannú vstupnú halu, ktorá vedie do rozsiahlej kuchyne s ostrovčekom: to je miesto, kde sa varí, smieje a žije. Typ Lis sa odlišuje od typu Bies krásnym výklenkom v kuchyni, ktorý poskytuje extra priestor, svetlo a atmosféru. Jemný, ale cenný rozdiel, ktorý tento dom robí ešte jedinečnejším.
Svetlá obývačka je vďaka bočnému výklenku extra široká a pozýva vás cez posuvné dvere vstúpiť do záhrady – kde sa voda takmer stane súčasťou vášho interiéru. Pekná študovňa alebo herná zóna, praktická vstavaná skriňa a vlastné parkovisko s vchodom z ulice to dopĺňajú.
Na prvom poschodí nájdete tri priestranné spálne, samostatné WC a pohodlnú kúpeľňu. Hlavná spálňa zaberá celú šírku a ponúka nádherný výhľad na vodu s dvoma francúzskymi balkónmi pre čerstvý vzduch a svetlo.
Druhé poschodie ponúka ešte viac slobody: dve rozsiahle miestnosti na prácu, hobby, šport alebo pre hostí, plus technická miestnosť vrátane práčky a sušičky.
Prečo si vybrať tieto domy? Obytná plocha až cca 185 m2 Veľkosť pozemku sa pohybuje od 308-325 m2 Široká obývačka s veľkým prísunom svetla Luxusná kuchyňa s ostrovčekom Posuvné dvere do záhrady a k vodnej ploche Tri spálne + extra miestnosti na podstreší Hlavná spálňa s výhľadom na vodu Parkovanie na vlastnom pozemku Pohodlie BENG Prostredie s prírodou, vodou a pokojom na dosah ruky Energetická trieda A+++
ZEVENBERGEN Zevenbergen je útulné mesto v obci Moerdijk, v strede West-Brabantu. Miesto s dedinským šarmom, ale s mestom a vodou vždy blízko. Breda, Dordrecht a Roosendaal sú vzdialené len krátku vzdialenosť a vďaka stanici a blízkej diaľnici A16 a A17 je dostupnosť vynikajúca.
Roode Vaart bol pôvodne potok, prítok rieky Mark-Dintel. Po povodniach Sint-Elisabethsvloed sa stal ramenom mora, ktoré formovalo okolie po stáročia. Neskôr bola oblasť vysušená a Roode Vaart získala príjemný vzhľad kanála.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 5 mesiacmi · 1 zobrazení
Aktualizované 5. apríla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Nové stavby Oevers Roode Vaart. Predaj 18 dvojdomov a 3 samostatných domovov v projekte Oevers Roode Vaart v Zevenbergen bol zahájený.
Plánovanie Začiatok online registrácie: štvrtok 26. marca popoludní Stretnutie a poznávanie: pondelok 30. marca od 17:00 do 19:00, Hotel De Borgh Zevenbergen Uzávierka: streda 8. apríla o 12:00 Priradenie a telefonát od realitného makléra: najneskôr v pondelok 13. apríla Email pre kandidátov v čakacej listine: najneskôr v utorok 14. apríla
Začiatok predaja pozemkov na stavbu nastane neskôr.
Máte otázky? Kontaktujte predávajúcich realitných maklérov.
PLÁN Život s výhľadom na vodu a zeleň
Oevers Roode Vaart sa stane malou obytnou ulicou s jedinečným charakterom. Na južnom okraji Zevenbergen, pri rieke Mark, vyrastú 18 priestranných dvojdomov, 3 samostatné domy a 6 pozemkov na stavbu pre tých, ktorí si chcú splniť sen o vlastnom dome. Intímna, malá obytná ulica, kde sa stretávajú pokoj, priestor a voda.
Plán je rozsiahly, s centrálnymi parkovacími zónami, aby zostali otvorené výhľady a zeleň a voda hrajú hlavnú úlohu. Dvojdomy a samostatné domy ponúkajú priestor na troch plnohodnotných poschodiach, s množstvom svetla a výhľadu na vodu. Záhrady smerujú k rieke Mark, čím vzniká prirodzený prechod medzi bývaním a vodou. Miesto, kde sa doslova nadýchnete.
Architektúra je moderná a súčasná, starostlivo navrhnutá tak, aby ladila s vodou a okolitím prostredím. Čisté línie, veľa skla, prírodné materiály a pokojná farebná schéma vytvárajú nadčasový vzhľad, ktorý dokonale zapadá do atmosféry plánu.
Plán, ktorý nepotrebuje viac ako toto: priestor, pokoj a vodu ako samozrejmosť.
2 DOMY POD STRECHOU TYPU LIS
Typ Lis Vstúpite cez priestrannú vstupnú halu, ktorá vedie do rozsiahlej kuchyne s ostrovčekom: to je miesto, kde sa varí, smieje a žije. Typ Lis sa odlišuje od typu Bies krásnym výklenkom v kuchyni, ktorý poskytuje extra priestor, svetlo a atmosféru. Jemný, ale cenný rozdiel, ktorý tento dom robí ešte jedinečnejším.
Svetlá obývačka je vďaka bočnému výklenku extra široká a pozýva vás cez posuvné dvere vstúpiť do záhrady – kde sa voda takmer stane súčasťou vášho interiéru. Pekná študovňa alebo herná zóna, praktická vstavaná skriňa a vlastné parkovisko s vchodom z ulice to dopĺňajú.
Na prvom poschodí nájdete tri priestranné spálne, samostatné WC a pohodlnú kúpeľňu. Hlavná spálňa zaberá celú šírku a ponúka nádherný výhľad na vodu s dvoma francúzskymi balkónmi pre čerstvý vzduch a svetlo.
Druhé poschodie ponúka ešte viac slobody: dve rozsiahle miestnosti na prácu, hobby, šport alebo pre hostí, plus technická miestnosť vrátane práčky a sušičky.
Prečo si vybrať tieto domy? Obytná plocha až cca 185 m2 Veľkosť pozemku sa pohybuje od 308-325 m2 Široká obývačka s veľkým prísunom svetla Luxusná kuchyňa s ostrovčekom Posuvné dvere do záhrady a k vodnej ploche Tri spálne + extra miestnosti na podstreší Hlavná spálňa s výhľadom na vodu Parkovanie na vlastnom pozemku Pohodlie BENG Prostredie s prírodou, vodou a pokojom na dosah ruky Energetická trieda A+++
ZEVENBERGEN Zevenbergen je útulné mesto v obci Moerdijk, v strede West-Brabantu. Miesto s dedinským šarmom, ale s mestom a vodou vždy blízko. Breda, Dordrecht a Roosendaal sú vzdialené len krátku vzdialenosť a vďaka stanici a blízkej diaľnici A16 a A17 je dostupnosť vynikajúca.
Roode Vaart bol pôvodne potok, prítok rieky Mark-Dintel. Po povodniach Sint-Elisabethsvloed sa stal ramenom mora, ktoré formovalo okolie po stáročia. Neskôr bola oblasť vysušená a Roode Vaart získala príjemný vzhľad kanála.