Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Ligtharthof 2, Moerdijk, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Van der Giessenhof – priemyselné bývanie s odkazom na minulosť
V malebnej lokalite Ligtharthof, priamo vedľa novostavby Het Bolwerk, vyrastá rozsiahly novostavbový projekt Van der Giessenhof. Výnimočná súprava piatich priestranných rodinných domov s robustným priemyselným charakterom, inšpirovaná historickou tabakovou fabrikou, ktorá stále tvorí súčasť tejto charakteristickej lokality v Klundert.
Päť domov bude postavených na mieste bývalej stodoly patriacej k starej tabakovej fabrike. Architektúra jemne odkazuje na túto priemyselnú minulosť. Kým domy smerujúce do dvora majú drevené fasády, domy Van der Giessenhof získavajú silný vzhľad vďaka krásnej murive, robustným detailom a charakteristickým sedlovým strechám. Výsledkom je výrazný a nadčasový dizajn s vlastnou identitou.
Domy sa nachádzajú okolo uzavretého spoločného nádvoria, ktoré zaisťuje pokojné, zelené a takmer dvorné bývanie.
Priestor pre celú rodinu
Domy disponujú približne 116 m² obytnej plochy, rozdelenej do troch plnohodnotných obytných podlaží. Vďaka inteligentnému usporiadaniu ponúkajú domy dostatok flexibility pre rodiny, prácu z domu alebo priestor pre koníčky.
- Obytná plocha približne 116 m² - Plocha pozemku približne 113 m² - Orientácia na juhozápad - Tri spálne - Možnosť štvrtej izby na druhom poschodí - Tri obytné podlažia - Priestorné záhrady - Robustná priemyselná architektúra so sedlovými strechami
Bývanie v historickom prostredí
Van der Giessenhof kombinuje čaro historickej lokality s komfortom novostavby. Tu bývate pokojne a v zeleni, zatiaľ čo vybavenie, reštaurácie a pevnostné centrum Klundert sa nachádzajú v krátkej vzdialenosti. Výborne sú dostupné aj diaľnice smerom do Breda, Rotterdamu a Zeelandu.
Ceny
Domy sú ponúkané od 415 000 € do 435 000 € v.o.n.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 mesiacmi · 6 zobrazení
Aktualizované 9. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Van der Giessenhof – priemyselné bývanie s odkazom na minulosť
V malebnej lokalite Ligtharthof, priamo vedľa novostavby Het Bolwerk, vyrastá rozsiahly novostavbový projekt Van der Giessenhof. Výnimočná súprava piatich priestranných rodinných domov s robustným priemyselným charakterom, inšpirovaná historickou tabakovou fabrikou, ktorá stále tvorí súčasť tejto charakteristickej lokality v Klundert.
Päť domov bude postavených na mieste bývalej stodoly patriacej k starej tabakovej fabrike. Architektúra jemne odkazuje na túto priemyselnú minulosť. Kým domy smerujúce do dvora majú drevené fasády, domy Van der Giessenhof získavajú silný vzhľad vďaka krásnej murive, robustným detailom a charakteristickým sedlovým strechám. Výsledkom je výrazný a nadčasový dizajn s vlastnou identitou.
Domy sa nachádzajú okolo uzavretého spoločného nádvoria, ktoré zaisťuje pokojné, zelené a takmer dvorné bývanie.
Priestor pre celú rodinu
Domy disponujú približne 116 m² obytnej plochy, rozdelenej do troch plnohodnotných obytných podlaží. Vďaka inteligentnému usporiadaniu ponúkajú domy dostatok flexibility pre rodiny, prácu z domu alebo priestor pre koníčky.
Bývanie v historickom prostredí
Van der Giessenhof kombinuje čaro historickej lokality s komfortom novostavby. Tu bývate pokojne a v zeleni, zatiaľ čo vybavenie, reštaurácie a pevnostné centrum Klundert sa nachádzajú v krátkej vzdialenosti. Výborne sú dostupné aj diaľnice smerom do Breda, Rotterdamu a Zeelandu.
Ceny
Domy sú ponúkané od 415 000 € do 435 000 € v.o.n.