Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Kreitenborg 19, Moerdijk, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek deze uitzonderlijk ruime, vrijstaande semi-bungalow gelegen in een geliefde en rustige woonwijk in Zevenbergen. Met een woonoppervlak van **198 m²** en een perceeloppervlak van **ongeveer 23 meter breed** biedt deze woning een ongekend niveau van comfort en flexibiliteit, ideaal voor gezinnen en toekomstbestendig wonen.
**Indrukwekkende Leefruimte en Sfeer** Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een royale en lichte woonkamer van circa **81 m²**, verrijkt met een sfeervolle vide en een gezellige open haard. De hoogwaardige parketvloer, die naadloos doorloopt vanuit de hal, versterkt het luxe gevoel. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en de openslaande deuren bieden directe toegang tot de prachtig aangelegde tuin. De aanwezige airconditioning garandeert een aangenaam binnenklimaat, ongeacht het seizoen.
**Levensloopbestendig en Flexibel** Deze woning is ontworpen met het oog op levensloopbestendigheid. Op de begane grond vindt u twee slaapkamers en een complete badkamer met vloerverwarming en een whirlpool. De voormalige garage is omgebouwd tot een extra slaapkamer, en een aangrenzende eetkamer kan eveneens als slaap- of werkkamer dienen. Op de verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer, plus een veelzijdige vide.
**Buitenleven en Duurzaamheid** De woning is omgeven door een fraai aangelegde tuin met veel privacy en diverse zonnige terrassen. Een houten overkapping biedt een beschutte plek om van lange zomeravonden te genieten. De woning is tevens verduurzaamd met **24 zonnepanelen**, HR++ beglazing en deels kunststof kozijnen. Parkeren is geen probleem dankzij de ruime oprit voor twee auto's en een afsluitbare zijtuin.
**Locatie en Voorzieningen** Gelegen aan een doodlopende straat in een groene, kindvriendelijke wijk, bevinden scholen, supermarkten en recreatie zich op loopafstand. Het centrum van Zevenbergen is snel bereikbaar, en dankzij de nabijheid van uitvalswegen zijn steden als Breda en Rotterdam uitstekend bereikbaar.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi · 2 zobrazení
Aktualizované 5. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Ontdek deze uitzonderlijk ruime, vrijstaande semi-bungalow gelegen in een geliefde en rustige woonwijk in Zevenbergen. Met een woonoppervlak van 198 m² en een perceeloppervlak van ongeveer 23 meter breed biedt deze woning een ongekend niveau van comfort en flexibiliteit, ideaal voor gezinnen en toekomstbestendig wonen.
Indrukwekkende Leefruimte en Sfeer Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een royale en lichte woonkamer van circa 81 m², verrijkt met een sfeervolle vide en een gezellige open haard. De hoogwaardige parketvloer, die naadloos doorloopt vanuit de hal, versterkt het luxe gevoel. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en de openslaande deuren bieden directe toegang tot de prachtig aangelegde tuin. De aanwezige airconditioning garandeert een aangenaam binnenklimaat, ongeacht het seizoen.
Levensloopbestendig en Flexibel Deze woning is ontworpen met het oog op levensloopbestendigheid. Op de begane grond vindt u twee slaapkamers en een complete badkamer met vloerverwarming en een whirlpool. De voormalige garage is omgebouwd tot een extra slaapkamer, en een aangrenzende eetkamer kan eveneens als slaap- of werkkamer dienen. Op de verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer, plus een veelzijdige vide.
Buitenleven en Duurzaamheid De woning is omgeven door een fraai aangelegde tuin met veel privacy en diverse zonnige terrassen. Een houten overkapping biedt een beschutte plek om van lange zomeravonden te genieten. De woning is tevens verduurzaamd met 24 zonnepanelen, HR++ beglazing en deels kunststof kozijnen. Parkeren is geen probleem dankzij de ruime oprit voor twee auto's en een afsluitbare zijtuin.
Locatie en Voorzieningen Gelegen aan een doodlopende straat in een groene, kindvriendelijke wijk, bevinden scholen, supermarkten en recreatie zich op loopafstand. Het centrum van Zevenbergen is snel bereikbaar, en dankzij de nabijheid van uitvalswegen zijn steden als Breda en Rotterdam uitstekend bereikbaar.