Levensloopbestendige droomvilla met zwembad in Heijningen

Ontdek deze unieke, levensloopbestendige vrijstaande woning aan de rand van de polder in Heijningen, Noord-Brabant. Met een groen A-label is deze woning toekomstbestendig en biedt het een oase van rust en ruimte.

**Overzicht** Deze instapklare woning is volledig gericht op comfortabel wonen, met een compleet woonprogramma op de begane grond. Geniet van een prachtig, altijd veranderend uitzicht over de polder, dat nooit verveelt. De woning beschikt over een ruime garage en parkeergelegenheid op eigen terrein voor minimaal twee auto's.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer, een tuingerichte serre, een open keuken in U-opstelling, een slaapkamer met airconditioning en een luxe badkamer en suite met whirlpool en inloopdouche. De eerste verdieping biedt nog twee volwaardige slaapkamers, waarvan één met sauna en airconditioning, en een tweede badkamer.

**Voorzieningen** * **Groen A-label** * **Verwarmd zwembad** in de mediterrane tuin * **34 zonnepanelen** met een jaaropbrengst van circa 7835 kWh * **Hybride warmtepomp** (Elga Ace) * **Airconditioning** in meerdere slaapkamers * **Vloerverwarming** in woonkamer, serre en badkamer * Ruime garage met bergzolder en elektrische deur * Kunststof kozijnen (aluminium serre) * HR++ beglazing

**Locatie** Gelegen in het rustige Heijningen, met een basisschool en kinderopvang op loopafstand. De ligging aan de polder biedt een ongekend vrij uitzicht en een gevoel van ruimte en sereniteit.