Ruime 2-onder-1-kapwoning met garage en veel potentie in Erp

Vybudovaný dvojpodlažný dom s približne 190 m² užitnej plochy, vnútorným garážovým priestorom a hlbokým záhradným priestorom

Hľadáte dom s veľa priestorom, praktickými možnosťami využitia a možnosťou úplne ho zmodernizovať podľa vlastného vkusu? Potom je tento vybudovaný dvojpodlažný dom určite stojí za návštevu.

Dom disponuje približne 135 m² obytnej plochy, doplnené o priestor v druhej poschodí s približne 27 m² ďalšej vnútornej plochy a vnútorný garážový priestor s približne 28 m². Spolu to dáva približne 190 m² užitnej plochy. S štyrmi spálňami, priestrannou obývačkou, priestrannou kuchyňou, garážou, carportom a pozemkom s veľkosťou 393 m² ponúka tento dom veľa možností pre rodiny, pracujúcich z domova a zberateľov.

Byt bol postavený v roku 1972 a v roku 1975 bol rozšírený na zadnej strane, čím vzniklo pohodlné obývacie priestory. Aj keď väčšina úprav pochádza z predchádzajúcich rokov, tento byt tvorí vynikajúcu základňu pre realizáciu súčasného a pohodlného rodinného domu.

Poloha je veľmi praktická. Centrum Erp, základné školy, Kabouterbos a rôzne športové zariadenia sa nachádzajú v blízkosti. Cez blízku diaľnicu A50 sú mestá ako Eindhoven, Den Bosch a Nijmegen vynikajúco dostupné.

Dispozícia prízemia

Vstup Cez vlastné parkovisko sa dostanete k vstupu do bytu. Široká chodba disponuje rozvodnou skriňou, toaletou, otvoreným dreveným schodiskom na poschodie a dostatočným priestorom pre šatník. Z chodby je prístup do obývačky aj kuchyne.

Obývacia izba Obývacia izba je vybudovaná na zadnej strane a tak ponúka neočakávane veľa priestoru na bývanie. Je tu dostatok miesta pre veľkú jedálenskú časť a pohodlnú sedeniu okolo kachle umiestnenej v strede. Široká okenná časť s posuvnou dverou zabezpečuje príjemne osvetlenie a priamy prístup do zadnej záhrady. Vďaka veľkým rozmerom je tu viacero možností, ako priestor úplne podľa vlastných potreby na bývanie rozdeliť. Vynikajúca základňa pre súčasné prostredie, kde je bývanie, relaxácia a spoločenské stretnutia v strede pozornosti.

Kuchyňa Zatvorená kuchyňa sa nachádza vedľa obývačky a ponúka praktické usporiadanie s výhľadom na prístavné miesto. Pre milovníkov otvorených obytných koncepcií ponúka toto usporiadanie zaujímavé možnosti na spojenie kuchyne a obývačky a vytvorenie tak priestrannej kuchyne.

Pomocná kuchyňa Priľahle sa nachádza priestranná pomocná kuchyňa. Tento praktický priestor disponuje pripojeniami pre biele zariadenia a ponúka dostatok možností pre ďalšie úložné priestory a domácie zariadenia. Z pomocnej kuchyne je prístup k carportu, záhrade a vnútornému garáži.

Garáž Vnútorná garáž má rozlohu približne 28 m² a ponúka dostatok priestoru na parkovanie auta, bicyklov alebo motorky. Okrem toho sa tento priestor vynikajúco hodí ako zábavný priestor, dielňa alebo ďalšia skladiaciu priestor.

Dispozícia prvého poschodia

Chodba Široká chodba poskytuje prístup do troch spální, kúpeľne, praktického vstavenej skrine a pevnej schodnice na druhé poschodie. Okno na prednej strane zabezpečuje ďalšie denné svetlo na tomto poschodí.

Tri spálne Tri spálne majú praktické rozmery a čiastočne sú vybavené vstavenej skriňou. Hlavná spálňa má okrem toho vlastnú umývadlo. Izby sú flexibilné v použití a vhodné ako spálňa, pracovňa alebo zábavný priestor.

Kúpeľňa Kúpeľňa je vybavená vanou, toaletou a umývadlovým skriňou. Priestor ponúka vynikajúce možnosti na úplné zariadenie podľa vlastného vkusu pri budúcej modernizácii.

Dispozícia druhého poschodia

Cezo pevné schody dosiahnete priestornej druhého poschodia s rozlohou približne 27 m². Toto poschodie je momentálne označené ako iná vnútorná miestnosť kvôli prítomnosti denného svetla, ale v praxi ponúka zriedka toľko možností využitia.

Poschodie pozostáva z priestornej predsieňky s úložným priestorom a samostatnej miestnosti, ktorá sa vynikajúco hodí ako spálňa, pracovňa, zábavná alebo hostovská izba. Pre kupcov, ktorí chcú viac obytného priestoru, ponúka toto poschodie okrem toho zaujímavé možnosti pre ďalšie optimalizácie.

Vonkajší priestor

Záhrada Bývanie stojí na veľkom pozemku o rozlohe 393 m² a má hlbokú záhradu na severovýchode. Dlhý záhrada ponúka počas dňa rôzne miesta so slnkom a tieňom.

Záhrada je upravená s terasou priamo pri dome, trávnikom a rôznymi záhradnými záhonmi. Veľký pozemok ponúka dostatok možností pre milovníkov záhradníctva, hrajúcich detí alebo realizáciu viacerých miest na sedenie, aby ste si mohli v plnej miere užívať vonkajšie život.

Prístupová cesta a carport Dlhá prístupová cesta vedie k carportu a vnútornému garáži. Na vlastnom pozemku je miesto na parkovanie, zatiaľ čo carport zabezpečuje ďalší komfort a ochranu.

Zoznámte sa s možnosťami Priestor, praktické obytné plochy a veľa možností na modernizáciu podľa vlastného vkusu sa tu stretávajú. Hľadáte byt s pevnou základňou, veľkým pozemkom a prekvapivo veľa užitočného priestoru? Potom vás srdečne pozývame, aby ste si tento byt osobne prehliadli a možnosti si sami skúšali.