Luxe nieuwbouwvilla met 5 slaapkamers en bijgebouw in Stevensbeek

Gelegen op een prachtige landelijke locatie aan de rand van Stevensbeek, presenteert zich deze in **2024 gebouwde landhuis** met een indrukwekkende woonoppervlakte van **275 m²**. Deze nieuwbouwwoning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid met een luxe afwerking en veel lichtinval. De woning is **levensloopbestendig** dankzij een slaapkamer en badkamer op de begane grond, en met in totaal **vijf slaapkamers** biedt het volop mogelijkheden voor grote gezinnen, thuiswerken of hobby's.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een ruime hal, een slaapkamer met aangrenzende badkamer, en een uitgebouwde woonkamer met een centraal gelegen, luxe keuken voorzien van een kookeiland. Openslaande deuren bieden toegang tot de achtertuin. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met walk-in closet, een werkkamer en een tweede badkamer. De zolderverdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt ruimte aan twee extra slaapkamers en een bergzolder.

**Voorzieningen:** De woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van een **warmtepomp** en **30 zonnepanelen**, wat resulteert in een zeer energiezuinig huis. De luxe keuken is compleet uitgerust met o.a. een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, twee combiovens, vaatwasser, koelkast en vriezer. Het **multifunctionele bijgebouw** biedt diverse mogelijkheden, zoals een kantoor, praktijkruimte of gastenverblijf, met voorbereidingen voor keuken en badkamer.

**Locatie:** De woning is gelegen in een rustige en groene omgeving, met een fraai aangelegde, privacy biedende achtertuin. Stevensbeek ligt op korte afstand van voorzieningen in Sint-Anthonis en Overloon, en grotere steden als Nijmegen en Venlo zijn goed bereikbaar via de A73. De belangrijkste vaste lasten (onroerendezaakbelasting, rioolheffing, afvalstoffenheffing, waterschapslasten) bedragen gezamenlijk circa €1.927 per jaar.