Luxe appartement aan het water met parkzicht en stad nabij

Ontdek dit royale en instapklare 3-kamerappartement van circa **119 m²**, gelegen op de begane grond aan de schilderachtige IJzeren Vrouw in Den Bosch. Met een **vrij uitzicht** over het water en het park, en op **loopafstand van de historische binnenstad**, biedt dit appartement een unieke combinatie van rust, ruimte en stedelijk gemak.

**Interieur en luxe:** Het appartement beschikt over een indrukwekkende leefruimte van circa 65 m², naadloos overgaand in een moderne woonkeuken uit 2020. Deze keuken is uitgerust met hoogwaardige Gaggenau-apparatuur en een stijlvol kookeiland. Verder zijn er twee ruime slaapkamers, een luxe badkamer (vernieuwd in 2020) met ligbad en dubbele inloopdouche, en een separate toiletruimte. Het gehele appartement is voorzien van **vloerverwarming**, een hoogwaardige pvc-vloer en is uitstekend geïsoleerd.

**Voorzieningen en buitenruimte:** Geniet van een zonnig privéterras op het zuiden, gelegen aan een rustige binnentuin. Het appartement biedt twee totaal verschillende buitenervaringen: levendig uitzicht aan de voorzijde en serene rust aan de achterzijde. Daarnaast beschikt u over een eigen berging en **twee extra brede privéparkeerplaatsen** in de afgesloten parkeergarage.

**Locatie en duurzaamheid:** Gelegen aan de IJzeren Vrouw, geniet u van een uitzonderlijk uitzicht en directe toegang tot groen. De nabijheid van de Bossche binnenstad zorgt voor alle voorzieningen binnen handbereik. Met een **energielabel A** en een bouwjaar van 2008, voldoet dit appartement aan moderne duurzaamheidseisen.