Statige Villa met Historie en Royale Leefruimte in Mill

Ontdek deze imposante vrijstaande villa aan de Stationsstraat 2 in Mill, een statig familiehuis dat geschiedenis en grandeur ademt. Gebouwd in de jaren '30, combineert deze woning authentieke details met royale leefruimtes en een uitzonderlijk perceel van circa **1.450 m²**.

**OVERZICHT** Deze villa biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van circa **325 m²** en is gelegen in het hart van Mill, met voorzieningen op loopafstand en natuurgebieden nabij. De woning is een gemeentelijk monument met behoud van vele originele stijlelementen.

**INTERIEUR** De statige entree met Belgisch marmer, glas-in-lood en een monumentale eiken trap zet direct de toon. De begane grond beschikt over een sfeervolle woonkamer met open haard, een royale eetkamer, keuken en een tweede woonkamer met toegang tot de tuin. Dankzij een tweede entree zijn er uitstekende mogelijkheden voor kantoor of praktijk aan huis. De eerste verdieping telt vijf slaapkamers en twee badkamers, terwijl de tweede verdieping nog eens drie slaapkamers biedt, wat resulteert in een totaal van **acht slaapkamers**.

**FEATURES** * Circa **325 m²** woonoppervlakte * Perceel van circa **1.450 m²** * **Acht slaapkamers** * Dubbele vrijstaande garage en ruim 113 m² externe bergruimte * Royaal terras en een voormalige tennisbaan * In 2002 zijn nagenoeg alle kozijnen en ramen vervangen met isolerende beglazing * Twee entrees voor wonen en werken

**LOCATIE** Gelegen in het centrum van Mill, met winkels en horeca op loopafstand. Natuurgebieden zoals De Kuilen en de Kraaijenbergse Plassen zijn nabij. Uitstekende verbindingen via de A73 en A50 naar Nijmegen, Uden en Eindhoven.