Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Schepelhei 16, Veldhoven, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Welkom in deze charmante tweekapper, gelegen in de rustige en groenrijke woonwijk Heikant-Oost in Veldhoven. Met een woonoppervlakte van **103 m²** en een perceel van circa **178 m²**, biedt deze woning ruimte en comfort voor diverse doelgroepen.
**Indeling en Interieur** De woning is verdeeld over drie woonlagen. Op de begane grond vindt u een lichte, L-vormige woonkamer die doorloopt naar de halfopen keuken aan de achterzijde. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, wastafel en toilet. De zolderverdieping is ingedeeld met een voorzolder en een vierde kamer, ideaal als extra slaap-, werk- of hobbyruimte.
**Kenmerken** * Twee-onder-één-kap woning * **Vier (slaap)kamers** * Royale woonkamer * Halfopen keuken * **Complete badkamer** * Zolderkamer met dakraam * Diepe achtertuin met **carport en stenen berging** * Perceel van circa **178 m²** * Woonoppervlakte van **103 m²** (inclusief zolderkamer)
**Locatie** Gelegen in Heikant-Oost, een wijk met een dorps karakter maar met alle stedelijke voorzieningen nabij. Scholen, winkels en recreatiemogelijkheden zijn op korte afstand bereikbaar. De uitstekende verbindingen met de A2, A67 en A58 zorgen voor een snelle toegang tot Eindhoven en omliggende steden. Geniet van de rust en ruimte, zonder de dynamiek van de stad te missen.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 23. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki, júl 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Každý trh, ktorý Seeki pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Ktoré realitné weby naozaj pokrývajú viac než jednu európsku krajinu, ktoré idú najhlbšie v jednom trhu a ako si medzi nimi vybrať pri kúpe cez hranice.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Hrubé výnosy z prenájmu pre 20 európskych miest, zoradené: kde mediánové ceny a nájmy robia kúpu na prenájom výnosnou v roku 2026, od Poľska po Nemecko.
Welkom in deze charmante tweekapper, gelegen in de rustige en groenrijke woonwijk Heikant-Oost in Veldhoven. Met een woonoppervlakte van 103 m² en een perceel van circa 178 m², biedt deze woning ruimte en comfort voor diverse doelgroepen.
Indeling en Interieur De woning is verdeeld over drie woonlagen. Op de begane grond vindt u een lichte, L-vormige woonkamer die doorloopt naar de halfopen keuken aan de achterzijde. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, wastafel en toilet. De zolderverdieping is ingedeeld met een voorzolder en een vierde kamer, ideaal als extra slaap-, werk- of hobbyruimte.
Kenmerken
Locatie Gelegen in Heikant-Oost, een wijk met een dorps karakter maar met alle stedelijke voorzieningen nabij. Scholen, winkels en recreatiemogelijkheden zijn op korte afstand bereikbaar. De uitstekende verbindingen met de A2, A67 en A58 zorgen voor een snelle toegang tot Eindhoven en omliggende steden. Geniet van de rust en ruimte, zonder de dynamiek van de stad te missen.